Код объекта: 2144690.
ШИКАРНЫЙ ДОМ 187 М2 С КОМПЛЕКСОМ ПОСТРОЕК И ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 20 СОТОК В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
МОЖНО В СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ

Этот дом — не для тех, кто любит стройку, очереди в СНИП и осталось довести свет

Он для того, кто ценит готовность, тишину и возможность не зависеть ни от города, ни от УК

Переезжаете на ПМЖ с детьми?
Хотите базу для выходных + работать удалённо?
Или ищете объект под семейный бизнес (гостевой дом, йога-ретрит)?
Всё это работает здесь уже сегодня.
Расположение - д.

Код объекта: 2144690.
ШИКАРНЫЙ ДОМ 187 М2 С КОМПЛЕКСОМ ПОСТРОЕК И ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 20 СОТОК В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
МОЖНО В СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ

Этот дом — не для тех, кто любит стройку, очереди в СНИП и осталось довести свет

Он для того, кто ценит готовность, тишину и возможность не зависеть ни от города, ни от УК

Переезжаете на ПМЖ с детьми?
Хотите базу для выходных + работать удалённо?
Или ищете объект под семейный бизнес (гостевой дом, йога-ретрит)?
Всё это работает здесь уже сегодня.
Расположение - д. Бабино, Ленинградская область, Тосненский район (до Любани - 3 км, где есть школа, детский сад, поликлиника, больница, аптеки и все необходимые магазины, пункты выдачи заказов и услуги)

• 20 соток приватной земли, живая изгородь из туй

Газгольдер 5000 л + эл. котел (ничего не мёрзнет)
Биостанция на 20 человек (хоть глэмпинг, хоть родственники)
Дом 5 спален + баня с кабинетом и гостевым этажом + готовый дизайн-проект
Выезд на М-10 ''Россия'' / электричка до Бабино (10 минут пешком)
• Отсыпка по всему участку — не надо возить тонны щебня и тонуть в грязи.
• Габионы с морской галькой на ленточном фундаменте. Внутри — бетонные сваи 4,5 м. Это не ''красиво'', это НАВЕЧНО.

Закладка под бассейн: Вода и канализация уже подведены в нужную зону

ЧТО ВНУТРИ КОМПЛЕКСА ПОСТРОЕК (4 ОБЪЕКТА)

1. Основной жилой дом — 5 спален, 2 совмещённых санузла
• Кухня-гостиная 42 м2 — единое пространство для жизни, а не коридорный закуток.
• Полная разводка инженерии внутри: газ, вода, канализация, электричество уже работают.

2. Двухэтажный банный комплекс:
• 1 этаж: парная, моечная, комната отдыха. Всё по-белому.
• 2 этаж: рабочий кабинет + гостевая спальня.
• Это не ''банька у забора'', а полноценная гостевой блок с видом.

3. Летняя кухня
Отдельное строение — готовить шашлыки, утраивать барбекю.
4. Хозблок + гараж
Всё для техники, инструментов и садового арсенала.
КОММУНИКАЦИИ:

Газ: подземный газгольдер 5000 л + газовый котёл.
Электричество: резервный электрический котёл + ввод под генератор. Свет отключили? Включаете генератор — дом живёт.
Вода: скважина с кессоном — не замерзает, не пересыхает.
Канализация: биостанция глубокой очистки на 20 человек. Никаких запахов, никаких ассенизаторов.
Дренаж по всему участку: даже после таяния снегов - не болото.
Всё запущено, протестировано, работает в автономном режиме. Вы просто приезжаете и начинаете жить.
ДОРОГА И ТРАНСПОРТ
• На машине: удобный выезд на Московское шоссе (М-10 ''Россия''). Питер — рядом.
• На электричке: с Московского вокзала до станции Бабино (направление на Малую Вишеру / Любань).

Видео-обход - по запросу. При осмотре покажем:
• работу газгольдера и биостанции,
• щитовую с резервным вводом,
• габионы вживую (это надо трогать).

Посчитайте, сколько сейчас стоит поставить газгольдер, пробурить скважину с кессоном, смонтировать биостанцию на 20 человек и высадить 150 туй. А потом позвоните нам!