Видовая 1-комнатная квартира у Муринского парка — 33,8 м², 8 этаж, хорошее состояние
Продаётся светлая 1-комнатная квартира в Калининском районе Санкт-Петербурга, на проспекте Луначарского, 110А.

Общая площадь — 33,8 м², комфортный 8 этаж. Дом панельный, 9-этажный. Из окон и лоджии открывается приятный вид в сторону Муринского парка, что для этой локации является заметным преимуществом.

Квартира аккуратная, ухоженная, в хорошем жилом состоянии. Светлая комната, отдельная кухня, большая застеклённая лоджия, много естественного света. По фото видно, что квартира воспринимается просторной и воздушной: чистая отделка, нейтральные тона, хороший уровень готовности для личного проживания или сдачи в аренду.

Видовая 1-комнатная квартира у Муринского парка — 33,8 м², 8 этаж, хорошее состояние
Продаётся светлая 1-комнатная квартира в Калининском районе Санкт-Петербурга, на проспекте Луначарского, 110А.

Общая площадь — 33,8 м², комфортный 8 этаж. Дом панельный, 9-этажный. Из окон и лоджии открывается приятный вид в сторону Муринского парка, что для этой локации является заметным преимуществом.

Квартира аккуратная, ухоженная, в хорошем жилом состоянии. Светлая комната, отдельная кухня, большая застеклённая лоджия, много естественного света. По фото видно, что квартира воспринимается просторной и воздушной: чистая отделка, нейтральные тона, хороший уровень готовности для личного проживания или сдачи в аренду.

Планировка и преимущества квартиры:
• удачная площадь для однокомнатной квартиры — 33,8 м²,
• видовой этаж,
• застеклённая лоджия с панорамным ощущением пространства,
• хорошее состояние квартиры — можно заехать и жить без срочных вложений,
• приятный вид, открытое пространство перед окнами,
• востребованный формат как для собственного проживания, так и для аренды.

По документам:
• 1 собственник,
• обременений нет,
• в собственности более 5 лет,
• прямая продажа, документы готовы к сделке.

О доме и локации
Дом расположен в сложившемся жилом районе Калининского района, рядом с зелёной зоной. В непосредственной близости — Муринский парк, крупный городской парк с прогулочными маршрутами, велодорожками и спортивной инфраструктурой. Это сильный аргумент для покупателей, которым важны прогулки, спорт и ощущение пространства рядом с домом.

Транспортная доступность
Рядом с домом находятся остановки наземного транспорта Проспект Луначарского и Светлановский проспект. Через них проходят, в частности, автобусы 60, 93, 139, 177, 199, 272, 295 и троллейбусные маршруты, что даёт удобный выезд в сторону разных частей района и к станциям метро. По картам, для адреса доступны станции метро Гражданский проспект и Академическая.

Инфраструктура для семей с детьми
Рядом с домом есть действующие школы и детские сады. В ближайшем окружении отмечены:
• школа 149 — ул. Черкасова, 4к2,
• школа 619 — ул. Черкасова, 7к2,
• детский сад 38 — ул. Черкасова, 11к2,
• детский сад 61 — ул. Черкасова, 23к2.
Таким образом, локация удобна и для одного человека, и для молодой семьи: рядом зелёная зона, транспорт, школы, сады и сформированная городская среда.

Эта квартира подойдёт тем, кто ищет:
• светлую и аккуратную однокомнатную квартиру без необходимости срочного ремонта,
• вариант с хорошим видом и ощущением открытого пространства,
• жильё в обжитом районе с парком рядом,
• ликвидный объект для последующей сдачи в аренду или перепродажи.