Участок 44 сотки. Ровный, сухой, подъезд с трёх сторон, в том числе и по асфальтовой дороге с одной стороны. Зимой все дороги чистятся, проезд свободный.
Не разработан. Электричество по границе участка. Не имеет границ с соседями, ничего не нужно согласовывать. Имеется возможность для увеличения площади до 50-60 соток (по факту в пользовании они уже сейчас).