сдам производственное помещение, Гаражный проезд, 18 568 423 ₽ в месяц

Аренда производственного комплекса площадью 8577 м² в Санкт-Петербурге.
От собственника, без комиссии.

В аренду предлагается здание в развивающемся индустриальном парке.
Возможна аренда по блокам от 1200 м².
Объект расположен в перспективном индустриальном районе Санкт-Петербурга.
________________________________________

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Адрес: г.

Аренда производственного комплекса площадью 8577 м² в Санкт-Петербурге.
От собственника, без комиссии.

В аренду предлагается здание в развивающемся индустриальном парке.
Возможна аренда по блокам от 1200 м².
Объект расположен в перспективном индустриальном районе Санкт-Петербурга.
________________________________________

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Адрес: г. Санкт-Петербург, Гаражный проезд, 1
• 12 минут пешком до станции метро Обухово
• 5 минут до КАД
• 25 минут до центра города
________________________________________

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА

Общая площадь - 8 577 м2

Предлагаемая площадь:
•1 этаж - 2 176 м2, в том числе антресоль 133 м2
•2 этаж - 2 209 м2
•3 этаж - 2 209 м2

Также возможна аренда:
•1/2 этажа - 1242 м2
•1/2 здания - 4167 м2

АБК (6 этажей):
•1 этаж - 301 м2
•2 этаж (технический этаж) - 243 м2
•3 этаж - 239 м2
•4 этаж - 239 м2
•5 этаж - 275 м2
•6 этаж - 275 м2
•7 этаж - 278 м2

•Высота потолка: 1 этаж 11,5 м, 2 этаж 4,8 м, 3 этаж 3,4 м
•Нагрузка на пол: 1 т/м2
•Кран-балки: грузоподъемность 10т, высота до крюка 8м
•Ширина пролетов: 14 и 15м
•Система вентиляции: приточно-вытяжная
•Водоснабжение: центральное
•Водоотведение: центральное
•Отопление: собственная газовая котельная
•Электрическая мощность: 600 кВт, возможно увеличение до 2 МВт
•Газ: есть возможность подключения
•Система пожарной безопасности: пожарная сигнализация, система оповещения го и чс, возможность устройства автоматического пожаротушения, нормативное наружное и внутреннее пожаротушение
•Безопасность: охрана территории 24/7
•Парковка: для легкового и грузового транспорта
________________________________________

СРОКИ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

III IV квартал 2026 года
________________________________________

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ

999 руб. / м2 / мес.
НДС, КУ и ОРЕХ оплачиваются отдельно.
________________________________________

Если вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!