Арт. 134487552 По объекту 18.04.26 планируется внесение задатка.
Предлагается к продаже 1- кoмнатная квартирa в малоэтажном кирпичном доме в непосредственной близости от Ботанического сада академии им.Кирова.

О ПРОДАЖЕ И ДОКУМЕНТАХ:

-Прямая продажа.
-В собственности более 5-ти лет. Основание собственности - наследство 2010г.
-Нет никаких ограничений, обременений или долгов.
-Один взрослый собственник, который будет лично присутствовать на сделке, несовершеннолетних собственников нет.
-В квартире никто не зарегистрирован, есть возможность передать квартиру в день сделки.
-Полная стоимость в договоре.
-Юридически чистая квартира.
-Подходим под ипотеку и жилищную субсидию. При необходимости можем помочь с одобрением ипотеки.

Арт. 134487552 По объекту 18.04.26 планируется внесение задатка.
Предлагается к продаже 1- кoмнатная квартирa в малоэтажном кирпичном доме в непосредственной близости от Ботанического сада академии им.Кирова.

О ПРОДАЖЕ И ДОКУМЕНТАХ:

-Прямая продажа.
-В собственности более 5-ти лет. Основание собственности - наследство 2010г.
-Нет никаких ограничений, обременений или долгов.
-Один взрослый собственник, который будет лично присутствовать на сделке, несовершеннолетних собственников нет.
-В квартире никто не зарегистрирован, есть возможность передать квартиру в день сделки.
-Полная стоимость в договоре.
-Юридически чистая квартира.
-Подходим под ипотеку и жилищную субсидию. При необходимости можем помочь с одобрением ипотеки.
-Продажа квартиры обусловлена сменой района проживания.

О КВАРТИРЕ:

-Общая площадь 31.7 кв.м.
-Полностью обустроенная кухня -5,5 кв.м. с барной стойкой и подсветкой.
-Сделана перепланировка в виде объединения кухни с комнатой (несущие стены и ''мокрые'' точки не затронуты).
-Совмещённый санузел с настенной плиткой от пола до потолка. В помещении санузла установлена качественная газовая колонка, что позволяет круглогодично пользоваться горячей водой.
-Окна квартиры выходят на две стороны на Ботанический сад с ул.Новороссийской и внутридворовую зеленую территорию.
-Квартира светлая, тёплая, тихая, чистая с произведённым косметическим ремонтом в современном стиле, можно заехать и комфортно жить.
-Пол - ламинат. Окна-стеклопакеты.
-Сделано зонированное освещение.
-Балкон утеплён.
-Комфортный 4-й этаж.
-Квартира полностью укомплектована качественным сантехническим оборудованием.
-Будущему собственнику при желании в подарок достанется полная меблировка квартиры, включая кухонный гарнитур со встроенной мойкой, качественная сантехника, а также бытовая техника.
-Дополнительным плюсом для комфорта является установленный кондиционер.
-Спокойные, дружелюбные соседи и комфортная среда.

О ДОМЕ И ИНФРАСТРУКТУРЕ:

-Кирпичный дом, построенный в 1961 году.
-Чистая, ухоженная парадная, без посторонних запахов.
-Тихий, зелёный двор с зоной для отдыха и собственной детской площадкой.
-Для автомобилистов оборудованы бесплатные парковки рядом с домом.
-Своя управляющая компания, которая быстро решает все текущие вопросы.
-Великолепно развита вся инфраструктура. В пешей доступности сетевые магазины, кафе, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов, школа, поликлиника, МФЦ и многие другие необходимые для комфортного проживания учреждения.
-Напротив дома ''Ботанический сад Академии им.Кирова'' - место для прогулок и отдыха. В 5-10 минутах пешком Удельный парк.

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ:

-Удобная транспортная доступность, до центра города около 10 минут на автомобиле.
-Также удобно добираться сразу до трёх станций метро: ''Лесная'', ''Площадь Мужества'' и ''Чёрная речка'' около 10 минут на общественном транспорте.
-Остановки общественного транспорта прямо рядом с домом.

Просмотры квартиры уже идут. С удовольствием отвечу на все интересующие вопросы по квартире и органи