продается 3х этажное здание в центре посёлка Лукаши

преимущества расположения:
- в центре поселка
- прямо перед зданием проводятся все праздники
- все пешеходные пути проходят через здание
- через дом школа
- через дорогу спортивное пространство и хоккейный клуб
- рядом со зданием большая детская площадка и парк для прогулок и отдыха
- через дорогу кольцо автобусов

о здании:
- три этажа
- сигнализация отдельно на каждый этаж
- система пожаротушения подключена к пульту
- система охраны выведена на пульт охранной компании
- видеонаблюдение по периметру и внутри
- центральная канализация
- центральное водоснабжение, счетчики на каждом этаже
- свой теплоузел со счетчиками тепла
- электричеств

продается 3х этажное здание в центре посёлка Лукаши

преимущества расположения:
- в центре поселка
- прямо перед зданием проводятся все праздники
- все пешеходные пути проходят через здание
- через дом школа
- через дорогу спортивное пространство и хоккейный клуб
- рядом со зданием большая детская площадка и парк для прогулок и отдыха
- через дорогу кольцо автобусов

о здании:
- три этажа
- сигнализация отдельно на каждый этаж
- система пожаротушения подключена к пульту
- система охраны выведена на пульт охранной компании
- видеонаблюдение по периметру и внутри
- центральная канализация
- центральное водоснабжение, счетчики на каждом этаже
- свой теплоузел со счетчиками тепла
- электричество 80 квт, возможность увеличения кВт , подстанция рядом, мощности позволяют
- интернет
- своя парковка

бизнес возможности:
- первый этаж в долгосрочной аренде на 15 лет Красное Белое
- втророй и третий свободны.( на втором был магазин 1000 мелочей имел огромный спрос) если открыть самим примерный чистый доход 150000 в месяц.
- своя территория, где можно установить павильоны -3 шт, аренда каждого будет приносить от 15000 рублей в месяц или свое кафе/ресторан
- вокруг здания возможно расположить автоматы и получать арендную плату, один уже имеется.

Население:
- поселок - 2000 человек
- прилегают два больших СНТ, где большая часть живут постоянно, большой котеджный посёлок полностью заселён
- несколько деревень рядом

ни в снт, ни в котеджном поселке, ни в деревнях нет магазинов и все ходят в Лукаши.

Перспективы:
- рядом строится несколько коттеджных поселков
- через дорогу планируется строительство целого города ''Новая Гатчина на 80 000 человек
- в окрестностях нет аптек, можно открыть аптечный пункт
нет магазина строительных материалов, хозяйственного, одежды, парикмахерской.

бонус: на третьем этаже можно обустроить 3 комнатную квартиру