сдам универсальное помещение, Бассейная, 27110 000 ₽ в месяц

В долгосрочную аренду предлагается коммерческое помещение 129,4 кв.м. в проходном месте престижного Московского района по адресу: СПб, ул. Бассейная, дом 27.
Помещение:
- Подвал: два просторных зала 70,3 и 59,1 кв.м., санузел, высота потолков 2,5 м.

В долгосрочную аренду предлагается коммерческое помещение 129,4 кв.м. в проходном месте престижного Московского района по адресу: СПб, ул. Бассейная, дом 27.
Помещение:
- Подвал: два просторных зала 70,3 и 59,1 кв.м., санузел, высота потолков 2,5 м.,
- 2 отдельных входа со стороны Бассейной и со двора для разгрузки/погрузки,
- 3 окна со стороны двора, 1 окно со стороны улицы,
- Удобная планировка, можно зонировать по своему вкусу,
- Возможность разделить и сделать 2 отдельных помещения со своими входом и выходом,
- Электрическая мощность 9 кВт,
- Есть место для размещения вывески,
- Требует косметического ремонта, ранее был магазин тканей,
- Помещение находится в жилом сталинском доме, оснащено всеми необходимыми коммуникациями,
- Высокий пешеходный и транспортный трафик, расположение в оживленном жилом и коммерческом массиве гарантирует постоянный поток клиентов,
- Станция метро Парк Победы в 5 мин. пешком,
- Окружение: кафе, пекарни, аптеки, стоматология, магазины для животных, супермаркет, пункты выдачи интернет-магазинов, парки, национальная библиотека, городской суд и др.,
- Есть возможность парковки.

Условия аренды:
- Помещение сдается на длительный срок,
- После подписания договора арендатор оплачивает 1 месяц аренды и 1 месяц залога,
- Коммунальные услуги не включены в арендную стоимость,
- Ставка 110 тыс.руб./мес. + электричество, коммунальные платежи,
- Предоставляются арендные каникулы.

Рассмотрим любые предложения.