Представьте себе место, где шум мегаполиса тает где то за горизонтом, уступая место вековой тишине соснового бора. Участок по адресу: Выборгский район, МО Рощинское г/п, п Рощино-это именно тот случай, когда природа сама создаёт идеальный фон для жизни.
Воздух здесь настоян на хвое и вереске, а землю укрывает мягкий мох-ягель, что говорит о кристальной чистоте экологии.
Уникальное предложение на стыке цивилизации и дикой природы. Это премиальная локация Выборгского района.
В чём сила места?
Транспортная доступность: Всего 50км от КАД по трассе ''Скандинавия'' Электричка с Финляндского вокзала до станции Рощино быстрее, чем вы проедете пробки на Выборгском шоссе.

Представьте себе место, где шум мегаполиса тает где то за горизонтом, уступая место вековой тишине соснового бора. Участок по адресу: Выборгский район, МО Рощинское г/п, п Рощино-это именно тот случай, когда природа сама создаёт идеальный фон для жизни.
Воздух здесь настоян на хвое и вереске, а землю укрывает мягкий мох-ягель, что говорит о кристальной чистоте экологии.
Уникальное предложение на стыке цивилизации и дикой природы. Это премиальная локация Выборгского района.
В чём сила места?
Транспортная доступность: Всего 50км от КАД по трассе ''Скандинавия'' Электричка с Финляндского вокзала до станции Рощино быстрее, чем вы проедете пробки на Выборгском шоссе.
ИНФРАКСТРУКТУРА: Рядом-вся необходимая городская среда ( администрация, школа, аптеки, магазины),но при этом участок находиться в глубине зелёного массива, вдали от оживлённых трасс.
СНТ 1, ''ЛОМО''- это не новодел с грязью по колено. Здесь есть нормальные дороги, электроэнергия (как правило,15кВт) и при этом нет пафосных ограждений-только природа.

Земля не болотистая , сосны и ягель-лучший индикатор сухой и здоровой почвы.

На участке построен дом. Дом 2023года, 40кв.м. Фундамент-винтовые сваи,15 шт.
Дом был возведён на основе деревянного каркаса. Стены выполнены из строганных досок размером 2000х50, по 6метров в длину. Для защиты от влаги был использован пеноплекс.
Наружный фасад был покрыт специальной плёнкой для ветрозащиты (изоспан), а внутри дома была выполнена пароизоляция. Для создания стен так же были использованы листы ОСБ толщиной 12мм, которые устанавливались с двух сторон. В качестве уплотнителя была использована минеральная вата.
Во внутреннем помещении стены покрыты двумя слоями гипсокартона толщиной 12мл каждый. Затем стены были зашпаклёваны и окрашены моющей краской оливкового цвета.

Пол так же был выполнен из строганых досок размером 1500х50. Усилен двойным битумным слоем, Уложена фанера низкого уровня, пароизоляционная плёнка ,шпунтованная доска, фольга для пола, листы пеноплекса, шланги для тёплого пола и тосол. После этого был залит ровнитель на основе ветонита.

--Канализация- СЕПТИК,
--Отопление- дизельный котёл.
--Ливнёвка
--Крыша- мягкая черепица
--Скважина

Арт. 134151735