!Помощь не требуется!
Копировать данное объявление запрещаю!

Продаётся 2-комнатная квартира 52,1 м², 22 этаж. Вид на Неву с маленького балкона и с большой кухонной лоджии(Северо-восток).
Представьте: утро с чашкой кофе на высоте 22 этажа, а перед глазами теплоходы — визуальный комфорт и эстетика!
Окна квартиры выходят на две стороны. Летом здесь свежо (прохлада от двухсторонней планировки), зимой тепло и экономно (работает собственная котельная ЖК). Это не просто квартира — это тёплый, светлый и очень тихий уголок над городом, пронизанный солнышком.

Идеальный метраж:
Общая площадь 52,1 м². Жилая — 24,3 м² (комнаты 10,9 с гардеробной + 13,4 м² с эркером). Просторная кухня 14,2 м².

!Помощь не требуется!
Копировать данное объявление запрещаю!

Продаётся 2-комнатная квартира 52,1 м², 22 этаж. Вид на Неву с маленького балкона и с большой кухонной лоджии(Северо-восток).
Представьте: утро с чашкой кофе на высоте 22 этажа, а перед глазами теплоходы — визуальный комфорт и эстетика!
Окна квартиры выходят на две стороны. Летом здесь свежо (прохлада от двухсторонней планировки), зимой тепло и экономно (работает собственная котельная ЖК). Это не просто квартира — это тёплый, светлый и очень тихий уголок над городом, пронизанный солнышком.

Идеальный метраж:
Общая площадь 52,1 м². Жилая — 24,3 м² (комнаты 10,9 с гардеробной + 13,4 м² с эркером). Просторная кухня 14,2 м².
Высота потолков: 2,6 м — классический комфорт.
Планировка: двухсторонняя (окна на разные стороны света).
Коридор 7,2 м², совмещенный санузел 4,9 м².
Хранение: есть отдельная кладовая (1,3 м²) — мечта любой хозяйки!
Лоджия и балкон: выход на лоджию 4,4 м² с кухни + выход на балкон 2,6 м² из малой комнаты (северо-восток), где также предусмотрена гардеробная. Пол кородора и пол кухни- уложена плитка на полу. Заменены все 5 межкомн. дверей и входная дверь.

Важные детали (техническая честность):

Трубы в с/у не зашиты (ремонт от застройщика) — вы видите коммуникации целиком, можете сделать ремонт с нуля под себя и провести профилактику (плюс, а не минус!). Счётчики ГВС и ХВС новые.
Счётчики и терморегуляторы на батареях по всей квартире.
Три лифта в подъезде кирпично-монолитного дома — никогда не ждёте.
На этаже три квартиры за отдельной дверью слева от лифта, также справа (в других подъездах этого ЖК длинные коридоры гостиничного типа).
Две антресоли: в коридоре для хранения сезонных вещей и ёлки, и в ванной для хранения бытовой химии.

Инфраструктура:
ЖК с собственной котельной (независимость от городских сетей и перебоев ГВС) и большая экономия зимой! Есть подземный паркинг и парковка во дворе.
Под окнами детская площадка с теннисным столом. Прямо за ней школа с двумя бассейнами и футбольным полем, и новый детский сад.
Рядом остановки автобусов, различные магазины, почта, маркетплейсы, АЗС.
Продажа без мебели: квартира полностью пустая. Это чистый лист, на котором вы создадите свой интерьер — только ваша энергетика и стиль.

Резюме:
Отличный вариант для семьи или пары, которые хотят жить в современном комплексе, дышать воздухом с высоты и просыпаться с видом на воду.
Звоните, договоримся о просмотре в любое удобное для Вас время. Покажу все плюсы лично.

РАЗУМНЫЙ ТОРГ УМЕСТЕН.

Агентов просьба беспокоить только с клиентом на покупку.