Уникальное предложение для крупного инвестора или штаб-квартиры бизнеса!
_______________ Продажа офисного помещения площадью 330 кв.м. в бутик-отеле ''Пространство by Avenue Apart''. Локация - сердце нового делового кластера на базе исторической фабрики ''Скороход''.
Ключевые характеристики: * Площадь: 330 м2 (разделено на 2 кадастра - 2 отдельных входа) . * Потолки: высота 3.5 метра. * Отделка: чистовая отделка ''под ключ'' уже включена в стоимость. * Этаж: 2 этаж, 2 отдельных входа, наличие лифта. * Срок оформления собственности: апрель 2026 года.
Варианты использования - выбираете Вы: 1. Готовый арендный бизнес (ГАБ) : Пассивный доход с окупаемостью 8.5 лет, начиная с этого года. 2.
Уникальное предложение для крупного инвестора или штаб-квартиры бизнеса!
_______________ Продажа офисного помещения площадью 330 кв.м. в бутик-отеле ''Пространство by Avenue Apart''. Локация - сердце нового делового кластера на базе исторической фабрики ''Скороход''.
Ключевые характеристики: * Площадь: 330 м2 (разделено на 2 кадастра - 2 отдельных входа) . * Потолки: высота 3.5 метра. * Отделка: чистовая отделка ''под ключ'' уже включена в стоимость. * Этаж: 2 этаж, 2 отдельных входа, наличие лифта. * Срок оформления собственности: апрель 2026 года.
Варианты использования - выбираете Вы: 1. Готовый арендный бизнес (ГАБ) : Пассивный доход с окупаемостью 8.5 лет, начиная с этого года. 2. Собственный офис / Коворкинг: Представительское пространство в 5 минутах от метро ''Московские ворота''.
Инвестиционная привлекательность: + Есть арендатор: готов заключить договор аренды сразу после сделки. + Экономика: Окупаемость ~8.5 лет (до налогов) с учетом ежегодной индексации. + Капитализация: Формат лофт-кварталов в центре города растет в цене на 1.5 раза быстрее типовых БЦ. + Гибкий актив: Благодаря двум кадастрам, помещение легко разделить на два автономных блока для перепродажи или аренды разным компаниям.
О локации: + Редевелопмент ''Скороход'' - это новая точка притяжения Петербурга. Престижное соседство, развитая инфраструктура и исторический контекст обеспечивают высокую ликвидность объекта.
_______________ Звоните прямо сейчас! Предоставим финансовую модель доходности и организуем просмотр объекта.
_______________ Теги для поиска: купить офис в центре, готовый арендный бизнес, ГАБ, офис у метро, лофт-офис, помещение под коворкинг, инвестиции в недвижимость, коммерческая недвижимость с арендатором.