Уникальное предложение для крупного инвестора или штаб-квартиры бизнеса!

_______________
Продажа офисного помещения площадью 330 кв.м. в бутик-отеле ''Пространство by Avenue Apart''. Локация - сердце нового делового кластера на базе исторической фабрики ''Скороход''.

Ключевые характеристики:
* Площадь: 330 м2 (разделено на 2 кадастра - 2 отдельных входа) .
* Потолки: высота 3.5 метра.
* Отделка: чистовая отделка ''под ключ'' уже включена в стоимость.
* Этаж: 2 этаж, 2 отдельных входа, наличие лифта.
* Срок оформления собственности: апрель 2026 года.

Варианты использования - выбираете Вы:
1. Готовый арендный бизнес (ГАБ) : Пассивный доход с окупаемостью 8.5 лет, начиная с этого года.
2.

Уникальное предложение для крупного инвестора или штаб-квартиры бизнеса!

_______________
Продажа офисного помещения площадью 330 кв.м. в бутик-отеле ''Пространство by Avenue Apart''. Локация - сердце нового делового кластера на базе исторической фабрики ''Скороход''.

Ключевые характеристики:
* Площадь: 330 м2 (разделено на 2 кадастра - 2 отдельных входа) .
* Потолки: высота 3.5 метра.
* Отделка: чистовая отделка ''под ключ'' уже включена в стоимость.
* Этаж: 2 этаж, 2 отдельных входа, наличие лифта.
* Срок оформления собственности: апрель 2026 года.

Варианты использования - выбираете Вы:
1. Готовый арендный бизнес (ГАБ) : Пассивный доход с окупаемостью 8.5 лет, начиная с этого года.
2. Собственный офис / Коворкинг: Представительское пространство в 5 минутах от метро ''Московские ворота''.

Инвестиционная привлекательность:
+ Есть арендатор: готов заключить договор аренды сразу после сделки.
+ Экономика: Окупаемость ~8.5 лет (до налогов) с учетом ежегодной индексации.
+ Капитализация: Формат лофт-кварталов в центре города растет в цене на 1.5 раза быстрее типовых БЦ.
+ Гибкий актив: Благодаря двум кадастрам, помещение легко разделить на два автономных блока для перепродажи или аренды разным компаниям.

О локации:
+ Редевелопмент ''Скороход'' - это новая точка притяжения Петербурга. Престижное соседство, развитая инфраструктура и исторический контекст обеспечивают высокую ликвидность объекта.

_______________
Звоните прямо сейчас! Предоставим финансовую модель доходности и организуем просмотр объекта.

_______________
Теги для поиска: купить офис в центре, готовый арендный бизнес, ГАБ, офис у метро, лофт-офис, помещение под коворкинг, инвестиции в недвижимость, коммерческая недвижимость с арендатором.