Тихая роскошь Петроградской стороны: семейная резиденция 180 м² с новым коллекционным ремонтом без амортизации.

Предлагаем вашему вниманию исключительный объект для жизни — просторную квартиру в самом сердце исторического центра. Камерный дом 2000 года, построенный по проекту петербургских архитекторов Н. И. и Ф. Н. Апостол, расположенный на тихой Ораниенбаумской улице.

Главное преимущество: квартира находится в уже обжитом современном клубном доме всего на 27 квартир, с однородной социальной средой. Здесь полностью отсутствует строительный шум и суета, характерные для новостроек — вы въезжаете в атмосферу тишины и приватности.

Пространство и планировка:
Интерьер выполнен в спокойных, светлых тонах, создающих ощущение уюта и комфорта.

Тихая роскошь Петроградской стороны: семейная резиденция 180 м² с новым коллекционным ремонтом без амортизации.

Предлагаем вашему вниманию исключительный объект для жизни — просторную квартиру в самом сердце исторического центра. Камерный дом 2000 года, построенный по проекту петербургских архитекторов Н. И. и Ф. Н. Апостол, расположенный на тихой Ораниенбаумской улице.

Главное преимущество: квартира находится в уже обжитом современном клубном доме всего на 27 квартир, с однородной социальной средой. Здесь полностью отсутствует строительный шум и суета, характерные для новостроек — вы въезжаете в атмосферу тишины и приватности.

Пространство и планировка:
Интерьер выполнен в спокойных, светлых тонах, создающих ощущение уюта и комфорта. Площадь 180 м² грамотно зонирована для жизни большой семьи:
• Сердце дома: гостиная (47 м²) и смежная с ней кухня-столовая (32 м²) — идеальный ансамбль для приемов гостей и уютных семейных вечеров.
• Приватный блок: спальня с индивидуальной гардеробной с окном, две светлые детские (одну из которых при необходимости легко трансформировать в кабинет).
• Сервис-зона: просторный холл с большой гардеробной, отдельная постирочная, два санузла (с ванной и душевой).

Бескомпромиссный уровень отделки и инженерии:
В квартире произведен новый дизайнерский ремонт. Использованы сложные архитектурные решения и дорогостоящие материалы:
• Эстетика: радиусные (закругленные) углы стен, создающие мягкую геометрию. Эффект парящих стен за счет теневых профилей и скрытых плинтусов.
• Материалы: натуральный наборный паркет елочка в общих зонах, инженерная доска в спальне, изящные латунные вставки в отделке стен.
• Двери: в общих зонах установлены invisible-двери скрытого монтажа высотой 3 метра (в потолок).
• Климат и комфорт: мультизональная система Fujitsu и приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией. Установлены бесшумные канальные вентиляторы Soler & Palau для мощной и тихой вытяжки в санузлах и на кухне. Система электрокарнизов в жилых зонах.
• Техника и сантехника: полный комплект премиальной бытовой техники Miele, Liebherr, AEG. Сантехнические изделия ведущих брендов - Villeroy & Boch, Laufen, Paffoni.
• Инженерия: произведена полная замена всех инженерных сетей, смонтированы фильтры очистки воды, датчики протечек, мастер-выключатель. Предусмотрено множество световых сценариев. Установлены двухкамерные окна Rehau премиальной линейки

О доме и локации:
Всего 2 квартиры на этаже. В парадной находится консьерж. В доме имеется подземный паркинг. В 5 минутах пешком — м. Чкаловская. В пешей доступности лучшие городские гимназии, рестораны, бутики и кинотеатры.

Юридическая информация:
• Прямая продажа. Без обременений.
• Собственность более 5 лет.
• Полная стоимость в договоре.
• Два совершеннолетних собственника