UP-квартал Комендантский | Студия 27 м² с двумя окнами | 9 этаж

О чем молчат другие объявления, но скажу я:

Главная боль Комендантского — парковка. Здесь она решена. Вдоль ЖК размечены бесплатные места. Проверено: даже после полуночи машину ставите без квестов. Для тех, кому нужен закрытый формат — есть подземный и наземный паркинги.

Теперь о квартире, за которую не стыдно:

27 м² + лоджия 3,3 м²
Два окна — для студии это редкая история. Света много, ощущение пространства совсем не студийное.
9 этаж, окна во внутренний двор. Это тишина и отсутствие пыли и шума с оживленной магистрали.

UP-квартал Комендантский | Студия 27 м² с двумя окнами | 9 этаж

О чем молчат другие объявления, но скажу я:

Главная боль Комендантского — парковка. Здесь она решена. Вдоль ЖК размечены бесплатные места. Проверено: даже после полуночи машину ставите без квестов. Для тех, кому нужен закрытый формат — есть подземный и наземный паркинги.

Теперь о квартире, за которую не стыдно:

27 м² + лоджия 3,3 м²
Два окна — для студии это редкая история. Света много, ощущение пространства совсем не студийное.
9 этаж, окна во внутренний двор. Это тишина и отсутствие пыли и шума с оживленной магистрали.

Дом и территория (то, что работает на комфорт):

закрытый двор без машин
детская площадка + тренажеры + зона отдыха
видеонаблюдение по периметру, в лифтах и парадной (круглосуточно)
два скоростных лифта OTIS (пассажирский + грузовой)
колясочная, места для велосипедов, лапомойка для животных — это не ''доп опция'', а реальное удобство
на первых этажах — магазины, аптеки, кафе. Выходить никуда не нужно

Локация и транспорт:

метро ''Комендантский проспект'' — 10 мин общественным транспортом
''Пионерская'' — 15 мин
перспектива: открытие станции ''Шуваловский проспект'' в 700 м — классический рост стоимости квадратного метра после запуска

выезд на КАД и ЗСД — рядом, но шума от трасс в квартире нет

Социалка в шаге:
детские сады, школы, Морской лицей, спорткомплекс с бассейном, поликлиника, медицинские центры

Для кого этот вариант:

для себя — если хотите жить в светлой квартире с реальной парковкой и закрытым двором
для инвестора — ликвидная студия в комфорт-классе, плюс новая станция метро
для тех, кто устал от ''вечных поисков места у дома''

Прямая продажа, взрослый собственник, документы готовы, никто не прописан. Полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку.

Звоните. Отвечу на вопросы, подберу удобное время для просмотра.
Код пользователя: 153732
Номер в базе: 12236130