Арт. 133582991 Область: Ленинградская
Район: Тосненский
Сельское поселение: Лисинское
Населённый пункт: деревня Ёглино
Улица: Большая

Объект:
Живописный участок 24 сотки (по документам, в действительности 28). Выполнено межевание в соответствии с законодательством. По границе участка установлен металлический забор. С лицевой части на фуедаменте. Такой участок в живую лучше, чем на фото. Фото и видео не передают все красоты мест и пение птиц. Участок имеет незначительный уклон в сторону реки Ёглинка (водится много рыбы). Тихо и спокойно. На участке фруктовые деревья: яблони, сливы. Также хвойные ели и сосны. Грунт плодородный. Прямо на участке есть грибница, ростут грибы. Есть теплица.

Арт. 133582991 Область: Ленинградская
Район: Тосненский
Сельское поселение: Лисинское
Населённый пункт: деревня Ёглино
Улица: Большая

Объект:
Живописный участок 24 сотки (по документам, в действительности 28). Выполнено межевание в соответствии с законодательством. По границе участка установлен металлический забор. С лицевой части на фуедаменте. Такой участок в живую лучше, чем на фото. Фото и видео не передают все красоты мест и пение птиц. Участок имеет незначительный уклон в сторону реки Ёглинка (водится много рыбы). Тихо и спокойно. На участке фруктовые деревья: яблони, сливы. Также хвойные ели и сосны. Грунт плодородный. Прямо на участке есть грибница, ростут грибы. Есть теплица.

На участке несколько строений:
1) капитальный фундамент 9*12: из БФ (блок фундаментный) укреплённых сверху армо-поясом, также подъезд к дому из железобетона,
2) баня: располагается ближе к границе участка и к речке,
3) летний домик (в данный момент используется, как дровник).
4) сарай/дровник полный дров,
5) навес полный угля для топки,
6) сарай полный угля.

Коммуникации:
Электричество - 30 кВт.
Автоматический умный счетчик системы АСКЭУ (сам подаёт показания).
Скважина глубинной 80 метров, фильтр на глубине 6 метров.
Канализация водоизмещением 2.5 тонны.
Автоматические ворота.
Система видеонаблюдения.

В проекте: прокладка газа. Разметку точек прокладки труб произведена.

Инфраструктура:
В 20 минутах на велосипеде магазин продукты (или 7 минут на авто). Всё необходимое есть в близь лежащем городе Тосно - полчаса на авто.
Также деревня окружена лесом, есть возможность ходить в грибы, ягоды или просто погулять.

Транспортная доступность:
Прямо в деревне есть остановка общественного транспорта: ходят автобусы.
Также есть ж/д остановка ''Ёглинка''.
До КАД - 86 км.
До съезда на платную дорогу 47 км.
До Санкт-Петербурга реально добраться за час на авто.

Категория земель: Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Условия продажи:
Один собственник.
Без обременений.
Без использования материнского капитала. (Долей детей нет).
Полная стоимость в договоре.

Показы по предварительной договоренности.
Звоните, с радостью отвечу на все вопросы.

Возможен обмен на квартиру в Колпино без доплат.

#участок в Ёглино.
#участок в Тосненском районе.
#участок в Ленинградской области.