К продаже предлагается земельный участок, общей площадью 75 соток с уникальными видовыми характеристиками на высоком берегу реки Рощинка, расположенный в зоне активно развивающейся жилой застройки и обладающий высоким инвестиционным потенциалом.

Общая площадь участка - 0,75 Га
Территориальная зона Ж 1.1. зона застройки индивидуальными жилыми домами городского типа.

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
- Индивидуальное жилое строительство,
- Блокированная жилая застройка (возможна 3-х этажная застройка до 4 500 кв.м),
- Гостиничное обслуживание (возможна 3-х этажная застройка до 13 000 кв.м).

УСЛОВНО-РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
- Малоэтажная многоквартирная жилая застройка, высотой до 4-х этажей.

К продаже предлагается земельный участок, общей площадью 75 соток с уникальными видовыми характеристиками на высоком берегу реки Рощинка, расположенный в зоне активно развивающейся жилой застройки и обладающий высоким инвестиционным потенциалом.

Общая площадь участка - 0,75 Га
Территориальная зона Ж 1.1. зона застройки индивидуальными жилыми домами городского типа.

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
- Индивидуальное жилое строительство,
- Блокированная жилая застройка (возможна 3-х этажная застройка до 4 500 кв.м),
- Гостиничное обслуживание (возможна 3-х этажная застройка до 13 000 кв.м).

УСЛОВНО-РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
- Малоэтажная многоквартирная жилая застройка, высотой до 4-х этажей.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:
- Участок расположен в живописном месте на 1-й линии реки Рощинка,
- Расположение на высоком берегу открывает уникальные виды на излучину реки,
- Возможность размещения видовых террас,
- Имеется возможность подключения ко всем центральным коммуникациям,
- В шаговой доступности расположены - магазины, рестораны, поликлиника, школа,
- Участок расположен между рекой и асфальтированной дорогой (Заречная ул.),
- Элитное окружение,
- Приватное место вдали от основной застройки пос. Рощино,
- Расположение в курортном поселке Рощино,
- На участке растут вековые деревья и корабельные сосны.

В шаговой доступности:
- 200 м до Рощино Residence - масштабный эко-курорт и комплекс апартаментов премиум-класса с 5-звездочным отелем и развитой инфраструктурой на участке 17,6 Га,
- 250 м Рощинское озеро с песчаным пляжем,
- 500 м Рощинская лыжная трасса и клубный загородный комплекс Царство-Королевство,
- 600 м Сетевые магазины, торговый комплекс и парк,
- 700 м Детский сад,
- 800 м Школа,
- 1,6 км Вейк-парк Roschino Bay,
- 2 км Государственный природный комплексный заказник Линдуловская роща,
и многое другое.

Удобная транспортная доступность:
- 10 минут на автомобиле до Финского залива,
- 40 минут на автомобиле до КАД,
- 26 минут на автомобиле до ЗСД,
До центра Санкт-Петербурга на автомобиле 1 час.

Звоните, будем рады ответить на все имеющиеся у Вас вопросы!