Твоя будущая квартира на высоте птичьего полета в ''Сталинке''. Квартира в тёплом кирпичном доме с планировкой ''бабочка'', с ориентацией на восток и запад, где окна выходят в Питерский зелёный тихий двор. После капитального ремонта!

PRO СДЕЛКУ:
Квартира прошла юридическую проверку!
1взрослый собственник, присутствует на сделке
чистая форма-9
в собствености более 5 лет
ПРЯМАЯ продажа
БЕЗ обременения, БЕЗ использования средств мат. капитала
документы проверены юристами компании CENTURY 21
Полное ЮРИДИЧЕСКОЕ сопровождение
ПОДХОДИТ под любую форму оплаты: ипотека, субсидии, мат. сертификат, ПОМОЖЕМ в одобрении ипотеки

PRO ЛОКАЦИЮ:
Квартира находится в уникальном месте — рядом с историческим центром города.

Твоя будущая квартира на высоте птичьего полета в ''Сталинке''. Квартира в тёплом кирпичном доме с планировкой ''бабочка'', с ориентацией на восток и запад, где окна выходят в Питерский зелёный тихий двор. После капитального ремонта!

PRO СДЕЛКУ:
Квартира прошла юридическую проверку!
1взрослый собственник, присутствует на сделке
чистая форма-9
в собствености более 5 лет
ПРЯМАЯ продажа
БЕЗ обременения, БЕЗ использования средств мат. капитала
документы проверены юристами компании CENTURY 21
Полное ЮРИДИЧЕСКОЕ сопровождение
ПОДХОДИТ под любую форму оплаты: ипотека, субсидии, мат. сертификат, ПОМОЖЕМ в одобрении ипотеки

PRO ЛОКАЦИЮ:
Квартира находится в уникальном месте — рядом с историческим центром города. Район правого берега Черной речки застроен преимущественно сталинскими домами с просторными зелеными дворами, рядом улица Дибуновская с уютными двориками и ''немецкими'' коттеджами, а также дома на набережной с потрясающими видами на Большую Невку и острова. В нескольких минутах ходьбы расположен Мигуновский сад с рестораном ''Юность'' (Ginza Project). До ЦПКиО и Каменного острова можно дойти за 15-20 минут, 5 минут - шаговой доступности метро ''Чёрная речка'', до Невского проспекта 15 минут на метро, удобный выезд на ЗСД, набережную и Каменноостровский пр-т петроградки. Район со сложившейся инфраструктурой, где есть все необходимое для комфортной жизни семьи: школы, в том числе одна из самых престижных гимназия 116, детские сады, салоны красоты, магазины, кафе, банки, ПВЗ и т.д. Район ''Черная речка'' славится своей развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. В шаговой доступности от дома находятся объекты соц. назначения, аптеки и поликлиники, и коммерческой инфраструктуры.

PRO ДОМ:
Дом КИРПИЧНЫЙ 1959 года постройки , в 2014 году произведен полный капитальный ремонт крыши, в парадных старые окна заменены на стеклопакеты, полный косметический ремонт парадной запланирован на 2026 год, двор дома обустроен (мощение тротуарной плиткой, безопасная детская площадка с прорезиненным покрытием построена в 2024 году).

Во дворе дома всегда есть места под парковку автомобилей.

PRO КВАРТИРУ:
Квартира расположена на 4 этаже, высота потолков 3 метра:
Расположение комнат (19,5+14.9) м2, ''распашонка''
Просторная кухня 8,5 м2, где через не несущую стену находится комната, при желании можно объединить комнату и кухню и сделать просторную кухню-гостиную,
В квартире в 2019 году выполнен капитальный ремонт, с заменой всех коммуникаций (трубы, проводка, радиаторы, окна, двери, сантехника), с сохранением паркета на полу, стены выровнены и оклеены обоями под покраску
Просторный коридор 9 м2,
раздельный с/у (3,2+1,6) м2,
квартира СВОБОДНА и готова к заселению
БОНУСОМ остаётся мебель кухонного гарнитура и техника!!!

Предложение кажется очень привлекательным как для личного проживания, так и для инвестиций. Если у тебя есть еще вопросы или нужна помощь с чем-то еще, не стесняйся звоните!

Если вы сейчас смотрите это объявление, чтобы определиться со стоимостью своего о