сдам торговые площади, проспект Питерский, 770 000 ₽ в месяц

Сдаем в аренду напрямую от собственника (ИП на УСН).
Технические хаpактеристики помещения:
— 1 этаж без ступенек,
—отдельный вход с проспекта,
-- высота потолков от 2,7 метров до 4,7 метров,
— мощность - 30 кВт (3 фазы),
— есть вентиляция,
— вывод на фасаде под наружную рекламу, вывеску,
— все коммуникации - отопление, ХВС, ГВС, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, счётчики на воду.
Это отдельное помещение 35 м2 образуется при выделении части (ПЛОЩАДЬ МОЖЕТ БЫТЬ УВЕЛИЧЕНА ПОД ЗАПРОСЫ АРЕНДАТОРА) из бОльшего помещения 115.5м, за счет собственника оборудуем дополнительную мокрую точку и установим изолирующую перегородку.