сдам торговые площади, Набережная, 4а45 000 ₽ в месяц

Сдаётся помещение 31,5 м² в ТК Маяк под ВЕЙП-ШОП, ПИВО, СУШИ, КОФЕЙНЮ, МЯСО/РЫБУ (1-я линия, высокий трафик)
Описание:
Локация: Ленинградская область, г. Кировск, ул. Набережная, д. 4А.
Первая линия федеральной автодороги, отличная видимость с проезжей части.
Автомобильный трафик: до 789 машин в час (средний показатель — 219 машин/час). Общий поток авто — 25 00050 000 в сутки в зависимости от сезона.

Сдаётся помещение 31,5 м² в ТК Маяк под ВЕЙП-ШОП, ПИВО, СУШИ, КОФЕЙНЮ, МЯСО/РЫБУ (1-я линия, высокий трафик)
Описание:
Локация: Ленинградская область, г. Кировск, ул. Набережная, д. 4А.
Первая линия федеральной автодороги, отличная видимость с проезжей части.
Автомобильный трафик: до 789 машин в час (средний показатель — 219 машин/час). Общий поток авто — 25 00050 000 в сутки в зависимости от сезона.
Параметры помещения
- Площадь: 31,5 м² (1-й этаж, отдельный вход)
- Электрическая мощность: 15 кВт
- Высота потолков: 3 м
- Режим работы:24/7 (удобно для круглосуточных форматов)
- Коммуникации: отопление, вода, канализация — всё подключено
- Коммунальные услуги (отопление, вода, канализация, обслуживание МОП) включены в стоимость аренды
- Арендные каникулы — обсуждаются индивидуально
Преимущества для вашего бизнеса
Для ВЕЙП-ШОПА и МАГАЗИНА ПИВА:
В радиусе 100 м отсутствуют объекты, ограничивающие продажу алкоголя, табака и никотиносодержащей продукции
Нет прямых конкурентов поблизости.
Высокий трафик целевой аудитории — более 3 050 домохозяйств с доходом выше среднего (85 273 руб./мес).

Для СУШИ-БАРА и КОФЕЙНИ:
Рядом 2 торговых центра**, 6 супермаркетов**, 17 пунктов выдачи заказов (Wildberries и др.)
2 остановки общественного транспорта + собственная парковка на 50 машино-мест
Идеально под формат с собой и доставку — удобный заезд и зона разгрузки.
Дополнительный трафик: в здании работает гостиница, а в пешей доступности — городской парк и пляж.
Для МАГАЗИНА РЫБЫ и МАГАЗИНА МЯСА:
Рядом продуктовые магазины, супермаркеты, алкомаркеты — сформированный покупательский поток.
Высокая плотность населения — 3 050 домохозяйств в зоне охвата.
Удобная парковка для покупателей с запасом времени.
Соседи по ТК Маяк
- Магазин Все Инструменты
- Алкомаркет Милдстрим
- Магазин автозапчастей Движком
- ПВЗ Wildberries
- Магазин сантехники ТеплоВода
- Петровские бани/гостиница
Дополнительные факты о локации
- Рядом: городской парк и пляж — круглогодичный и сезонный поток отдыхающих.
- В здании находится гостиница — постоянные гости обеспечат дополнительный спрос.
- Парковка:50 машино-мест рядом
- Покупательская способность: средний доход 85 273 руб./мес
Звоните или пишите для уточнения условий аренды и записи на просмотр!
Обсудим индивидуальные условия и арендные каникулы под ваш формат.