Продаётся дом с черновой отделкой в коттеджном посёлке Ладога Ленд от Sajva Group

Почему этот дом — выгодное решение, отличающее его от предложений застройщика?
В доме выполнен значительный объём подготовительных и инженерных работ, что сокращает сроки и бюджет на завершение отделки и ввод в эксплуатацию. Новому собственнику не придётся заниматься базовыми коммуникациями — всё уже выполнено профессионально и с контролем качества!

Что уже сделано: ключевые преимущества
•Полный комплекс коммуникаций: газ (заведён в том числе и на кухню), центральное водоснабжение, электричество (15 кВт), интернет, септик (смонтирован и работает).
•Разводка инженерных систем по первому и второму этажам: электричество, водоснабжение, отопление.

Продаётся дом с черновой отделкой в коттеджном посёлке Ладога Ленд от Sajva Group

Почему этот дом — выгодное решение, отличающее его от предложений застройщика?
В доме выполнен значительный объём подготовительных и инженерных работ, что сокращает сроки и бюджет на завершение отделки и ввод в эксплуатацию. Новому собственнику не придётся заниматься базовыми коммуникациями — всё уже выполнено профессионально и с контролем качества!

Что уже сделано: ключевые преимущества
•Полный комплекс коммуникаций: газ (заведён в том числе и на кухню), центральное водоснабжение, электричество (15 кВт), интернет, септик (смонтирован и работает).
•Разводка инженерных систем по первому и второму этажам: электричество, водоснабжение, отопление.
•Тёплый пол на первом этаже с выходами для системы умный дом и управления по комнатам.
•Котельная с возможностью дистанционного управления, дублирующий электрокотёл и бойлер косвенного нагрева.
•Место под камин с правильной заливкой и разводкой тёплого пола.
•Фундамент под верандой, а также фундамент под баню и гараж (с подведёнными коммуникациями и полностью готовым дизайн-проектом).
•Конструктивная подготовка: стяжка и гидроизоляция, стены укреплены доской 25 мм и OSB, реверсивная водорозетка в разводке по сантехнике.
•Независимый строительный контроль на всех этапах строительства.
•В отличие от типового проекта в комнате второго этажа убран балкон и расширена зона мастер-спальни с гардеробной.

Бонус для нового собственника-бесплатно передаётся полный комплект проектной документации:
•дизайнерская стадия проекта,
•решения по электрике и отоплению,
•рабочие чертежи,
•согласованный проект бойлерной,
•полный проект бани и гаража с разводкой всех систем.

Характеристики дома и участка:
•Площадь дома: 160 м.
•2 санузла 4,9 и 7,9 м
•Кухня-гостиная 30,8 м
•4 спальни:12,9,2м, 2 спальни по 12 м и мастер спальня 27 м
•Площадь бани с гаражом 59 м
•Отделка: черновая (включая обшивку OSB и инженерную разводку)
•Участок выровнен и сделан дренаж— готов к благоустройству и озеленению

Расположение:
•Дом расположен в двух минутах ходьбы от пруда с зоной барбекю и 10 минутах ходьбы до детской площадки и магазина.
•1,1 км до Ладожского озера.
•В шаговой доступности — собственный лесной массив и спа-центр.
•14 км до Мурманского шоссе, 36 км от КАД.
Тишина и комфорт:
•Благодаря расположению в центре посёлка нет дорожного шума и пыли — только тишина и пение птиц за окном.
•Чистый воздух, близость озера и леса создают идеальные условия для жизни круглый год.
Инфраструктура посёлка:
•огороженная территория с охраной и шлагбаумом,
•асфальтированные дороги с освещением,
•гостевая парковка,
•детская и спортивная площадки,
•магазин и кафе пекарня,
•автомойка.
•конюшня
Рядом (3 км): посёлок им. Морозова — школа, детский сад, спорткомплекс, больница, магазины.

Станьте владельцем технологичного дома с готовой инженерной базой — реализуйте свои дизайн идеи без лишних хлопот в атмосфере тишины и уюта!