Уникальный объект с отдельным входом: Жилье или Бизнес в центре!
Адрес: Адмиралтейский район, пр. Измайловский, 22.
Вашему вниманию предлагается объект, сочетающий шарм исторического Петербурга и надежность современного конструктива. Квартира площадью 48.3 кв.м. обладает редчайшей характеристикой — собственным отдельным входом из благоустроенного закрытого двора.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
Благодаря первому этажу и отдельному входу, объект идеально подходит не только для жизни, но и для коммерческого использования. Отличный вариант под:
•Пункт выдачи заказов (ПВЗ),
•Салон красоты или барбершоп,
•Массажный кабинет или уютный офис.
ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ПОЛНАЯ РЕКОНСТРУКЦИЯ:
Дом прошел комплексное обновление.

Уникальный объект с отдельным входом: Жилье или Бизнес в центре!
Адрес: Адмиралтейский район, пр. Измайловский, 22.
Вашему вниманию предлагается объект, сочетающий шарм исторического Петербурга и надежность современного конструктива. Квартира площадью 48.3 кв.м. обладает редчайшей характеристикой — собственным отдельным входом из благоустроенного закрытого двора.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
Благодаря первому этажу и отдельному входу, объект идеально подходит не только для жизни, но и для коммерческого использования. Отличный вариант под:
•Пункт выдачи заказов (ПВЗ),
•Салон красоты или барбершоп,
•Массажный кабинет или уютный офис.
ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ПОЛНАЯ РЕКОНСТРУКЦИЯ:
Дом прошел комплексное обновление. От исторического здания сохранен только фасад, внутри всё абсолютно новое:
•Новые железобетонные перекрытия и стены.
•Полная замена всех коммуникаций: электрика, водоснабжение, отопление. Вы получаете современный объект в оболочке классической архитектуры.
ОБЪЕКТ В ЦИФРАХ:
•Планировка: Просторная кухня-гостиная 14.2 м², спальня 14.3 м², функциональный холл 11.6 м².
•Хранение: Предусмотрено встроенное место для хранения, что позволяет максимально эффективно использовать площадь.
•Состояние: Сделан ремонт, установлена кухня и техника — объект готов к эксплуатации или сдаче в аренду с первого дня.
ДВОР И ПАРКОВКА:
Объект расположен в закрытом дворе. Огромная редкость для центра — у собственника есть возможность парковать автомобиль прямо во дворе.
ЛОКАЦИЯ:
•Достопримечательности: 5 минут пешком до Троице-Измайловского собора. Рядом набережные реки Фонтанки и Обводного канала, Юсуповский сад, ТЦ Вокзал 1853.
•Транспорт: 10 минут до станций метро Технологический институт или Балтийская.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
•Один взрослый собственник.
•В собственности более 10 лет (с июня 2012 г.).
•Обременений нет, прямая продажа. Документы полностью готовы к сделке.
Звоните! С удовольствием покажем вам этот редкий объект.