Предлагаем в продажу современный загородный дом в поселке Марьино Приозерского района, расположенный в 20 минутах езды от города Приозерск, где присутствует все необходимое для жизни: сети крупных магазинов, пункты выдач Озон, Вайлдберис, локальные фермерские товары. Для детей организованы частные и государственные детские сады и школы, политехнический колледж.

Один из главных факторов, ради которых переезжают в этот район — экология и ландшафты. Он расположен в пределах Карельского перешейка, с выходом к Ладожскому озеру, с большим количеством рек, сосновыми лесами и чистым воздухом. Здесь нет промышленных зон — воздух и вода действительно очень чистые. Вокруг живая и живописная природа, экотропы для прогулок, около участка иногда можно заметить редких лесных животных.

Предлагаем в продажу современный загородный дом в поселке Марьино Приозерского района, расположенный в 20 минутах езды от города Приозерск, где присутствует все необходимое для жизни: сети крупных магазинов, пункты выдач Озон, Вайлдберис, локальные фермерские товары. Для детей организованы частные и государственные детские сады и школы, политехнический колледж.

Один из главных факторов, ради которых переезжают в этот район — экология и ландшафты. Он расположен в пределах Карельского перешейка, с выходом к Ладожскому озеру, с большим количеством рек, сосновыми лесами и чистым воздухом. Здесь нет промышленных зон — воздух и вода действительно очень чистые. Вокруг живая и живописная природа, экотропы для прогулок, около участка иногда можно заметить редких лесных животных.

О доме:

Дом в идеальном состоянии, как снаружи, так и внутри. Построен по проекту известной строительной компании загородной недвижимости ЛивинВуд. На зеленом ровном участке расположены дом, гараж, сауна, оборудованная детская площадка.

- Площадь дома указана с учетом прилегающей террасы.
- Построен из клееного бруса (современный материал для строительства домов, который сочетает прочность, долговечность и экологичность. Его преимущества связаны с технологией производства, которая минимизирует недостатки цельной древесины).
- Плитный фундамент (монолитная железобетонная плита, расположенная под всей площадью дома).
- Артезианская скважина, глубина 82м.
- Канализация - септик.
- На первом этаже установлена современная печь-камин.
- Электричество проходит под землей по периметру дома, мощность на участок 15КВт.
- Отопление электрическое, теплые полы.
- Статус земли - ИЖС.
- Участок ровный, сухой.
- В 2028 году планируется подведение газа к участку.

Планировка включает:

- Просторная кухня
- Гостиная с панорамными окнами и выходом на терассу
- Раздельный санузел/Ванная
- Спальная комната
- На втором этаже изолированная комната, есть отдельный санузел.
- Просторная терраса, организована зона отдыха.

На участке расположены:

- Жилой дом.
- Гараж с просторным хоз. блоком
- Сауна с дровяной печью, есть душ и санузел.
- Установлена детская площадка.
- Автоматические ворота.

О сделке:

- Свободная продажа
- Подходит в Ипотеку
- Быстрый выход на сделку
- Полная стоимость в ДКП
- Один взрослый собственник
- Обременений нет

Этот чудесный дом готов встретить своих новых владельцев, полностью готов к проживанию, установлена качественная бытовая техника и мебель (при продаже мебель остается частично, детально расскажем на просмотре). Будем рады ответить на все вопросы!

Ждём Вас на просмотр!