сдам универсальное помещение, Измайловский проспект, 1 корп. 2335 100 ₽ в месяц

Просторное помещение 223,4 м² с видом на Обводный канал — аренда от собственника

Откройте бизнес в престижной локации СанктПетербурга, в апарт-oтeле бизнec-клаcca ''Wеll'': фасад выходит на Обводный канал, напротив — АЗС, слева — гипермаркет ''ГП Лента''. Сочетание высокой проходимости и статусного окружения.

Ключевые преимущества:

- Престижная локация — вид на Обводный канал привлекает внимание и создаёт имидж.
- Гарантированный трафик:

- поток автомобилистов от АЗС напротив,
- пешеходный трафик от ''ГП Лента'' и набережной.

- Гибкое зонирование: площадь можно разделить на два независимых блока — 78,4 м² и 145 м².

Просторное помещение 223,4 м² с видом на Обводный канал — аренда от собственника

Откройте бизнес в престижной локации СанктПетербурга, в апарт-oтeле бизнec-клаcca ''Wеll'': фасад выходит на Обводный канал, напротив — АЗС, слева — гипермаркет ''ГП Лента''. Сочетание высокой проходимости и статусного окружения.

Ключевые преимущества:

- Престижная локация — вид на Обводный канал привлекает внимание и создаёт имидж.
- Гарантированный трафик:

- поток автомобилистов от АЗС напротив,
- пешеходный трафик от ''ГП Лента'' и набережной.

- Гибкое зонирование: площадь можно разделить на два независимых блока — 78,4 м² и 145 м². Идеально для совмещения форматов:

- магазин + склад,
- кафе + зона самовывоза,
- шоурум + офис.

- Формат open space — адаптируйте пространство под свои задачи.
- Отдельный вход — автономность работы.
- Возможность размещения наружной рекламы — дополнительная видимость.
- Все коммуникации подключены.

Подходит для:

- торгового зала или бутика с витринами на канал,
- кафе или ресторана с видом на набережную,
- SPA салона или медицинского кабинета,
- сервисного центра или мастерской,
- офиса продаж или представительства,
- демонстрационного зала или шоурума.

Условия аренды:

- Арендные каникулы — время на подготовку к открытию (обсуждается индивидуально).
- Льготный период: 3 месяца по ставке 1500 руб./м2.
- Стандартная ставка: после льготного периода — 4000 руб./м2.
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
- Прямой договор с собственником — без посредников.

Помещение готово к заезду — можно сразу приступать к обустройству!

Звоните, ваш бизнес заслуживает лучшей локации — выберите пространство с потенциалом роста!