Арт. 132436396 Что за апартамент?
ЖК ''МОСКО'' (Московские ворота), 4 этаж, 20 кв.м. Потолки 3.22 метра — студия-лофт. Панорамное остекление, отделка ''под ключ''. Уровень 4 звезды: сервис 24/7, управляющая компания. В комплексе свой ТЦ, рядом делают ''Скороход'' — вторую Новую Голландию. Цены взлетят.

Локация:
Метро ''Московские ворота'' — 500 м, 5 минут пешком.
Плюс в районе планируют открытие новой станции ''Заставская'' — дополнительные точки роста.
До аэропорта — 20 мин транспортом.
До центра и Московского вокзала — 15 мин на авто.

А теперь про деньги — самое интересное. Просто сравните:
У застройщика: рассрочка = удорожание на 15-20% (переплата 1.21.6 млн). Цена без удорожания — только при 100% оплате.

Арт. 132436396 Что за апартамент?
ЖК ''МОСКО'' (Московские ворота), 4 этаж, 20 кв.м. Потолки 3.22 метра — студия-лофт. Панорамное остекление, отделка ''под ключ''. Уровень 4 звезды: сервис 24/7, управляющая компания. В комплексе свой ТЦ, рядом делают ''Скороход'' — вторую Новую Голландию. Цены взлетят.

Локация:
Метро ''Московские ворота'' — 500 м, 5 минут пешком.
Плюс в районе планируют открытие новой станции ''Заставская'' — дополнительные точки роста.
До аэропорта — 20 мин транспортом.
До центра и Московского вокзала — 15 мин на авто.

А теперь про деньги — самое интересное. Просто сравните:
У застройщика: рассрочка = удорожание на 15-20% (переплата 1.21.6 млн). Цена без удорожания — только при 100% оплате.
У меня (переуступка от физлица):
Цена фикс — 8 470 000 ? (никакого удорожания). Рассрочка до 28.11.2027:
Первый взнос 35% (~3 млн)
Затем всего 30 000 ? в месяц до конца 2027 года
Остаток — ипотека или наличные

Кстати, если вся сумма у вас уже есть:
Вы платите первый взнос 2,85 млн, а оставшиеся 5,52 млн кладёте на вклад под 14-16%. До конца рассрочки (полтора года) вклад принесёт около 1,4 млн рублей процентов. Ежемесячные 30 тыс. можно платить из этих денег или отдельно — всё равно в плюсе.

Плюс экономия 170 000 ?:
У застройщика за оформление сделки берут 170 тыс. У меня всё включено в цену. С вас только госпошлина и банковские расчёты (копейки). Никаких комиссий, никаких агентских.

Итог простым языком:
Вы фиксируете цену 2026 года на полтора года. Платите как за аренду, но апартамент — ваш. Когда достроят ТЦ и ''Скороход'', цены вырастут. А если решите оставить юнит себе — живёте как в отеле: сервис 24/7, чистота, порядок, панорамные окна. Плюс вы уже в плюсе на 1,6 млн по сравнению с теми, кто взял рассрочку у застройщика. Плюс к этому — пассивный доход от вклада, если располагаете полной суммой.

Звоните с удовольствием отвечу на все интересующие вас вопросы.