1706154 Описание участка:
адрес: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга посёлок Шушары, территория Отделение Бадаевское, участок 303, (участок 2),
кадастровый номер: 78:42:0015108:2795,
площадь участка: 14000м2(1,4Га),
категория земель: земли населенных пунктов,
основные виды разрешенного использования: производственная деятельность, склады, благоустройство территории.
Земельный участок расположен в территориальной зоне ТПД1 - многофункциональная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки в подзоне ТПД1_3.

1706154 Описание участка:
адрес: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга посёлок Шушары, территория Отделение Бадаевское, участок 303, (участок 2),
кадастровый номер: 78:42:0015108:2795,
площадь участка: 14000м2(1,4Га),
категория земель: земли населенных пунктов,
основные виды разрешенного использования: производственная деятельность, склады, благоустройство территории.
Земельный участок расположен в территориальной зоне ТПД1 - многофункциональная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки в подзоне ТПД1_3.

Коммуникации:
электричество 150 кВт входят в стоимость, есть возможность увеличения мощности,
водоснабжение и водоотведение - городские сети, точка подключения на участке, оплачиваются отдельно в зависимости от необходимых мощностей,
газоснабжение - возможность подключения обсуждается отдельно

Преимущества:
в 2 км будет располагаться развязка Московского шоссе и Южной широтной магистрали (строительство будет завершено до конца 2027 года).
в 1 км от Московского шоссе,
в 6 км до КАД на въезде в город,
участок ровный, сухой,

Особенности:
участок обременён публичным сервитутом в связи с прохождением линий электропередач ВЛ 330 кВ Ленинградская АЭС- Восточная, линия электропередач идет вдоль границы участка и не режет участок на части.
до сделки к участку будет организован подъезд от ближайшей действующей дороги.

Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.