1706154 Описание участка: адрес: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга посёлок Шушары, территория Отделение Бадаевское, участок 303, (участок 2), кадастровый номер: 78:42:0015108:2795, площадь участка: 14000м2(1,4Га), категория земель: земли населенных пунктов, основные виды разрешенного использования: производственная деятельность, склады, благоустройство территории. Земельный участок расположен в территориальной зоне ТПД1 - многофункциональная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки в подзоне ТПД1_3.
1706154 Описание участка: адрес: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга посёлок Шушары, территория Отделение Бадаевское, участок 303, (участок 2), кадастровый номер: 78:42:0015108:2795, площадь участка: 14000м2(1,4Га), категория земель: земли населенных пунктов, основные виды разрешенного использования: производственная деятельность, склады, благоустройство территории. Земельный участок расположен в территориальной зоне ТПД1 - многофункциональная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки в подзоне ТПД1_3.
Коммуникации: электричество 150 кВт входят в стоимость, есть возможность увеличения мощности, водоснабжение и водоотведение - городские сети, точка подключения на участке, оплачиваются отдельно в зависимости от необходимых мощностей, газоснабжение - возможность подключения обсуждается отдельно
Преимущества: в 2 км будет располагаться развязка Московского шоссе и Южной широтной магистрали (строительство будет завершено до конца 2027 года). в 1 км от Московского шоссе, в 6 км до КАД на въезде в город, участок ровный, сухой,
Особенности: участок обременён публичным сервитутом в связи с прохождением линий электропередач ВЛ 330 кВ Ленинградская АЭС- Восточная, линия электропередач идет вдоль границы участка и не режет участок на части. до сделки к участку будет организован подъезд от ближайшей действующей дороги.