сдам универсальное помещение, Капитанская, 4169 000 ₽ в месяц

Об объекте:
Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 91 м² на первом этаже жилого комплекса Морской фасад. Помещение находится в предчистовой отделке — потребуется косметический ремонт под себя. Подходит для офиса, шоурума, студии, медицинского кабинета, салона красоты и других видов деятельности (кроме общепита).

Локация и аудитория:
Объект расположен на острове Декабристов — сложившейся жилой части Васильевского острова. В самом ЖК Морской фасад, где находится помещение — 6 корпусов и 1 909 квартир. В 510 минутах пешком начинается намыв — активно застраивающаяся новая территория с несколькими крупными жилыми комплексами: Светлый мир.

Об объекте:
Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 91 м² на первом этаже жилого комплекса Морской фасад. Помещение находится в предчистовой отделке — потребуется косметический ремонт под себя. Подходит для офиса, шоурума, студии, медицинского кабинета, салона красоты и других видов деятельности (кроме общепита).

Локация и аудитория:
Объект расположен на острове Декабристов — сложившейся жилой части Васильевского острова. В самом ЖК Морской фасад, где находится помещение — 6 корпусов и 1 909 квартир. В 510 минутах пешком начинается намыв — активно застраивающаяся новая территория с несколькими крупными жилыми комплексами: Светлый мир. Тихая гавань — 807 квартир, Golden City (GloraX) — только один из сданных кварталов рассчитан на 3 500 жителей, а всего в комплексе несколько очередей, GloraX City Василеостровский — 373 квартиры. Итого в пешей доступности от объекта — более 3 500 квартир в новых домах плюс почти 2 000 квартир в самом ЖК. Аудитория рядом большая и продолжает расти с каждым новым сданным корпусом на намыве.

Транспорт и доступность:
Станция метро Приморская — 18 минут пешком. Рядом проходит ЗСД — прямой выезд в любую точку города. До исторического центра на машине — около 10 минут.

Условия аренды:
Арендная ставка: 169 000 ?/мес.
Залог: 1 месяц
Арендные каникулы: 2 недели (на время ремонта)
Индексация: 10% фиксированно в год — предсказуемо и прозрачно
Договор субаренды, обременений нет
Вид деятельности: любой, кроме общепита

Комиссия агентства:
50% от месячной арендной ставки — оплачивает арендатор.