1706020 Прямая продажа комнаты в 100 метрах от набережной канала Грибоедова!
Цена актуальна до 31.03.2026 г.
____________________
Идеальное первое жильё для молодого студента/ки - в радиусе 15 минут пешком крупнейшие Вузы Санкт-Петербурга:
- Российский государственный педагогический университет имени А.И. Герцена
- Национальный государственный университет физической культуры, спорта и здоровья имени П.Ф.

1706020 Прямая продажа комнаты в 100 метрах от набережной канала Грибоедова!
Цена актуальна до 31.03.2026 г.
____________________
Идеальное первое жильё для молодого студента/ки - в радиусе 15 минут пешком крупнейшие Вузы Санкт-Петербурга:
- Российский государственный педагогический университет имени А.И. Герцена
- Национальный государственный университет физической культуры, спорта и здоровья имени П.Ф. Лесгафта
- Национальный исследовательский университет Высшая школа экономики
- Санкт-Петербургский государственный университет аэрокосмического приборостроения
- Санкт-Петербургская академия Следственного комитета Российской Федерации
- Санкт-Петербургский государственный экономический университет
____________________
Преимущества квартиры и комнаты:
- Огромная комната площадью 30,7 м² в малонаселённой квартире [см. план!]
- Площадь доли 56,0 м². - это существенно больше 7,0 млн. руб - цена на сегодняшний день при расселении всей квартиры!
- Высота потолков 3,73 м. - это позволяет смонтировать второй уровень, для полноценного двух спального спального места!
- Два высоких арочных окна комната очень светлая!
- Просторный закрытый двор со своим парковочным место
____________________
Транспорт:
- 10 минут пешком до пересадочного узла, станции метро ''Сенная площадь'', ''Садовая'', ''Спасская'' + много маршрутов наземного общественного транспорта
____________________
Супер место:
- 100 метров до набережной канала Грибоедова
- 3 минуты пешком до Юсуповского сада и Юсуповского дворца
- 5 минут до Никольского морского собора и Мариинского театра
- 7 минут прогулочным шагом до Исаакиевской площади, Новой Голландии, Медного всадника и Адмиралтейства.
- 15 минут до Дворцовой площади, Эрмитажа и Казанского собора
____________________
Социальная инфраструктура:
- поликлиники
- детские сады
- школы и гимназии
- кружки и секции
- спортивные клубы и бассейны
____________________
- Аптеки, парикмахерские, салоны красоты и стоматологии.
- Сетевая продуктовая розница ''ВкусВилл'', ''Глобус Гурме'' и ''Азбука вкуса'' и т.д.
- Рядом Невский проспект — бутики и салоны, рестораны авторской кухни, художественные галереи и всё, что душе угодно.
____________________
Ремонт и замена инженерных систем в доме:
- канализация 2007 г.
- кровля 2014 г.
- электроснабжение 2007 г.
- система теплоснабжения 2009 г.
- система водоснабжения 2009 г.
____________________
Сделка:
- Прямая продажа!
- Один совершеннолетний собственник
- Более пяти лет в собственности полная стоимость в договоре
- Без обременений и запретов на регистрационные действия
- Отказы:
- Документы готовы
- Быстрый выход на сделку
____________________
Звоните: обсудим детали и договоримся на просмотр!