УНИКАЛЬНОЕ МЕСТО
ОБЪЕКТ: Земельный массив из двух смежных участков по 2ГА каждый+здание
ЛОКАЦИЯ: Ленинградская обл., Гатчинский р-н, 8 км от СПб (зона активного расширения агломерации), 10 минут пешком от остановки автобуса (прямое сообщение с метро), 25 мин до аэропорт Пулково, 5 мин до г. Гатчина.
1. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Общая площадь: 400 соток (4 Га).
Категория: Земли с/х производства.
ВРИК.Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.
Рельеф: Ровный, сухой, не требующий дорогостоящей инженерной подготовки.
Окружение: Граничит с лесным массивом и действующими населенными пунктами (п.Торфопредприятие и д.Кирлово)
Собственность: Частная (Физ. лицо)
Обременения: Не зарегистрированы.
2.

УНИКАЛЬНОЕ МЕСТО
ОБЪЕКТ: Земельный массив из двух смежных участков по 2ГА каждый+здание
ЛОКАЦИЯ: Ленинградская обл., Гатчинский р-н, 8 км от СПб (зона активного расширения агломерации), 10 минут пешком от остановки автобуса (прямое сообщение с метро), 25 мин до аэропорт Пулково, 5 мин до г. Гатчина.
1. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Общая площадь: 400 соток (4 Га).
Категория: Земли с/х производства.
ВРИК.Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.
Рельеф: Ровный, сухой, не требующий дорогостоящей инженерной подготовки.
Окружение: Граничит с лесным массивом и действующими населенными пунктами (п.Торфопредприятие и д.Кирлово)
Собственность: Частная (Физ. лицо)
Обременения: Не зарегистрированы.
2. ИНФРАСТРУКТУРА И ГПЗУ
Строения: Зарегистрировано капитальное здание 61.6м2.
Юридический статус: Офис КФХ. Присвоен почтовый адрес
Электричество: Выделенная мощность 15 Квт. (подключено).
Водоснабжение: Собственная скважина на участке с постоянным дебетом чистой воды.
Газификация: Магистраль проходит по границе участка. (подготовка проекта подключения)
Дороги: Обеспечен круглогодичный подъезд.
Активный сад: 2 ГА 10 000 кустов черной смородины. Плантация оборудована авто-поливом. Реализована модель самосбор (клиенты приезжают сами, собирают и платят )
3. ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН И ПЕРСПЕКТИВЫ
Актуальный статус: В Гатчинском районе ведется корректировка Генерального плана (2027 г.)
Целевое использование: Крестьянско-фермерское хозяйство. Коттеджный поселок бизнес-класса, Парк-отель, рекреационный комплекс, частная резиденция, Эко-туристический Парк.
ЦЕНА И ФОРМА ОПЛАТЫ ОБСУЖДАЕТСЯ
ЗВОНИТЕ!