Арт. 99852725 Уникальная резиденция в Выборге на первой линии бухты Защитная

Этот объект недвижимости представляет собой уникальное сочетание исторического наследия и современного комфорта.

Основные характеристики объекта:

- Общая площадь: 330,6 кв.м
- Количество этажей: 3
- Тип конструкции: кирпичный дом
- 5 комнат (площадью от 14 до 25 кв.м), три санузла, кухня-гостиная - 62 кв.

Арт. 99852725 Уникальная резиденция в Выборге на первой линии бухты Защитная

Этот объект недвижимости представляет собой уникальное сочетание исторического наследия и современного комфорта.

Основные характеристики объекта:

- Общая площадь: 330,6 кв.м
- Количество этажей: 3
- Тип конструкции: кирпичный дом
- 5 комнат (площадью от 14 до 25 кв.м), три санузла, кухня-гостиная - 62 кв.м, бильярдная, спортзал и цокольный этаж
- Участок: 20 соток
- Инфраструктура: собственный пляж и причал, гараж, просторные террасы
- Комфорт проживания: полностью готовый к проживанию дом с отделкой премиум-класса

Интерьер и отделка:

Особняк поражает своей уникальной атмосферой благодаря классической стилистике интерьера, выполненного с использованием дорогих натуральных материалов:

- Полы из натурального камня и керамогранита, деревянные покрытия из лиственных пород деревьев.
- Потолки украшены деревянными панелями, двери из массива дуба подчеркивают благородство стиля.
- Ручная работа британских мастеров украсила каждую деталь: от авторских каминов до уникальных деревянных конструкций и фурнитуры.
- Мягкая мебель Duresta ручной работы (Англия) придает особое очарование жилым пространствам. DURESTA — это национальное достояние Англии и неизменные традиции с 1938 года. 100% ручная работа, каждое изделие выполняется одним мастером на всех этапах работы. Жемчужина гостиной - диван Diplomat.
- Кухонный гарнитур Chamonix выполнен в традиционном стиле. Фасады дверей и выдвижных ящиков были вручную изготовлены из массива европейского каштана.
- Сантехника и аксессуары британского бренда Sanitan добавляют нотку роскоши и эксклюзивности.
- Собственный гараж и просторные террасы
- Резные чугунные перила на лестницах с авторскими рисунками. Чугунные окантовки от британской компании Aqcuisitions - компании, которая возродила навыки литейного производства и производит изделия в оригинальной манере с узорамиот георгианских до эдвардианских времен. Все изделия производятся на шотландском литейном заводе и давно стали эталонными.
- Удивительной красоты бильярдный стол на резных ножках из массива дерева.

В доме нет ни одного уголка, сформированного хаотично. Во всем есть дизайнерская мысль, помноженная на функциональность.

Участок 20 соток. Продуманный ландшафтный дизайн. Малые архитектурные формы. Много резных чугунных деталей, интересная авторская расстекловка окон веранд. Уютная деревянная баня 44,5 кв.м

Дом полностью автономный: отопление, водопровод и канализация. Электричество 25 кВт.

Историческое наследие:

Покупая этот дом Вы не просто покупаете роскошь обстановки и комфорт проживания, Вы прикасаетесь к истории!

Первые упоминания об усадьбе Хертуалла датируются ХV веком. Площадь ее вместе с земельными угодьями занимала 175 га. Усадьба много раз меняла своих владельцев вплоть до 1790-х гг., когда в качестве приданого жены половину поместья получил во владение местный лесопромышленник Йохан Фредерик Хакман. Семейство Хакман владело усадьбой до 1944 года.

В 1809 году вдова Хакмана выкупила у своего младшего брата вторую половину усадьбы, вместе с действующим заводом по переработке цикория и канатным производством.

В 1820 году было возведено одноэтажное здание усадьбы в классическом стиле по посмертному проекту архитектора Мартинелли. Дом окружал прекрасный парк с несколькими видовыми точками обзора. К парку примыкал огород и теплицы, в которых выращивали виноград, ананасы, персики, а также спаржу и артишоки.

Семья Хакманов активно занималась благотворительностью. Младший сын открыл в Выборге теологический институт и и детский дом в окрестностях города. Также под патронажем семьи Хакман в Выборге были открыты больница и реальная школа.

В конце 20-х гг инженер Лео Хакман построил отдельный двухэтажный дом. Новая усадьба получила название Пиен-Хертуала (Малая Хертуала).

Усадьба Хиетала также сменила многих владельцев, пока в 1850 г не попала в руки советника суда Цвейгберга, который основал на территории в 2 га усадьбу Новая Хиетала (Пюхякаллио). Он построил виллу с видом на Выборгский залив. В 1918 г во время пожара особняк сгорел. На его месте бы построен небольшой дом, который в 1937 г был продан городу Выборгу.

К сожалению, обе усадьбы были уничтожены во время 105-дневной обороны Выборга.

Сегодня развалины усадеб - это живописные места на берегу Финского залива, рядом с водой и скалами, в которых скрыты неразгаданные загадки истории.

Это прекрасное место в тишине и гармонии с окружающей природой может стать вашим семейным родовым имением!

С удовольствием проведу показ и отвечу на все вопросы!