Продается однокомнатная квартира площадью 31 м² на 2 этаже с высокими потолками 3,2 м в историческом доме после комплексной реконструкции, завершенной в 2025 году. До метро пешком 7 минут Обводный канал! Объект сочетает преимущества новостройки с надежностью вторичного рынка. Дом капитально обновлен от фундамента до крыши с заменой всех инженерных систем: установлены новые электрические сети, трубы холодного и горячего водоснабжения, выполнены монолитные работы и железобетонные перекрытия. Для будущего кондиционера предусмотрен отдельный вывод на крышу. Квартира имеет юридически чистый отдельный кадастровый номер, единственным собственником является физическое лицо. Планировка функциональна и позволяет создать полноценное жилое пространство.

Продается однокомнатная квартира площадью 31 м² на 2 этаже с высокими потолками 3,2 м в историческом доме после комплексной реконструкции, завершенной в 2025 году. До метро пешком 7 минут Обводный канал! Объект сочетает преимущества новостройки с надежностью вторичного рынка. Дом капитально обновлен от фундамента до крыши с заменой всех инженерных систем: установлены новые электрические сети, трубы холодного и горячего водоснабжения, выполнены монолитные работы и железобетонные перекрытия. Для будущего кондиционера предусмотрен отдельный вывод на крышу. Квартира имеет юридически чистый отдельный кадастровый номер, единственным собственником является физическое лицо. Планировка функциональна и позволяет создать полноценное жилое пространство. Объект находится в семи минутах пешком от станции метро ''Обводный канал'', а в 2027 году в пяти минутах ходьбы откроется станция ''Боровая'', что повысит транспортную доступность и инвестиционную привлекательность. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, ведущие к Московскому вокзалу и ТЦ ''Галерея'' за 6-7 минут. Инфраструктура района развита: у дома находятся магазины ''Дикси'', ''Пятерочка'', ''Красное и белое'', в пяти минутах езды — гипермаркет ''Ашан''. В округе есть три детских сада, три школы и несколько вузов. Для отдыха в пяти минутах ходьбы расположен Воронежский сад. Дом кирпичный, четырехэтажный, с планируемой закрытой территорией и открытой парковкой во дворе. Квартира с черновой отделкой и подведенными коммуникациями идеально подходит для последующего ремонта по индивидуальному проекту. Это выгодное предложение для личного проживания или инвестиций с высоким потенциалом арендной доходности в центральном районе. Продажа возможна с использованием ипотечного кредита или материнского капитала. Сделка сопровождается агентством недвижимости с полной юридической поддержкой, электронной регистрацией в Росреестре и гарантией безопасности расчетов.

Код пользователя: 192426
Номер в базе: 10950774