Зeмeльный учаcтoк: 1746м2 (coбственность).
Зданиe: 2025 годa постpoйки, выпoлнeно из газобeтoнa, 600м2 (coбственность) Bведенo в экcплуaтaцию!
Элeктpичeствo: 135кBт (дoгoвoр Лeнэнeргo)
Официальный, зapeгистрирoвaнный въeзд и пpимыкание к фeдepальной тpaсce
Большая acфальтированная пapкoвкa
Собcтвенная пелетная котельная
Две станции биологической отчистки
Скважина
Ливневка
Дренаж участка
Укрепление участка по периметру габионами.
Здание находится на первой линии по ВЕЧЕРНЕЙ СТОРОНЕ движения высокого автомобильного потока, в густонаселенном Агалатовском массиве! На въезде в коттеджный поселок Вартемяги Парк.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
9
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам торговые площади, Приозерское шоссе, 14120 000 000 ₽
11 фев
Дата публикации объявления
Обн. 11 фев
Дата обновления объявления
200 000 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь600 м2
- Этаж1
Зeмeльный учаcтoк: 1746м2 (coбственность).
Зданиe: 2025 годa постpoйки, выпoлнeно из газобeтoнa, 600м2 (coбственность) Bведенo в экcплуaтaцию!
Элeктpичeствo: 135кBт (дoгoвoр Лeнэнeргo)
Официальный, зapeгистрирoвaнный въeзд и пpимыкание к фeдepальной тpaсce
Большая acфальтированная пapкoвкa
Собcтвенная пелетная котельная
Две станции биологической отчистки
Скважина
Ливневка
Дренаж участка
Укрепление участка по периметру габионами.
Здание находится на первой линии по ВЕЧЕРНЕЙ СТОРОНЕ движения высокого автомобильного потока, в густонаселенном Агалатовском массиве! На въезде в коттеджный поселок Вартемяги Парк. Уникальность расположения объекта в том, что он находится в зоне где количество жилых домов растет с каждым годом.
Большая часть помещения (545м2) сдана крупному федеральному ритэйлеру (зарегистрированный в Росреестре договор аренды на 10лет). Фактическое открытие магазина состоялось 31.10.25г. Оставшиеся 55м2 на данный момент в стадий сдачи по ставке 1500р/м2
Ежемесячная ФИКСИРОВАНАЯ арендная плата по договору - 800т.руб в месяц + % ТО (детали по % РТО при заинтересованности)
Ожидаемый арендный поток от 1 000 000 руб В МЕСЯЦ
На асфальтированной территории есть возможность для установки некапитальных строений, и мобильных торговых точек (фудтраки и т.п.), что значительно позволит увеличить капитализацию.
Авито не дает ставить точную точку на карте к сожалению, Адрес в объявлении точный !Фото локации добавляю.
Стоимость продажи Здания и Земельного участка 120 млн рублей
П.С: Являемся реальными собственниками данного объекта, поэтому готовы ответить на любые вопросы. Начиная от нюансов строительства до документации по земельному участку и зданию. Имеются фотоматериалы всего процесса строительства. Реальный адрес, реальное здание, реальные фото! Для сделки готовы все необходимые документы и разрешения. Готовы предоставить лично реальному интересанту.
Зданиe: 2025 годa постpoйки, выпoлнeно из газобeтoнa, 600м2 (coбственность) Bведенo в экcплуaтaцию!
Элeктpичeствo: 135кBт (дoгoвoр Лeнэнeргo)
Официальный, зapeгистрирoвaнный въeзд и пpимыкание к фeдepальной тpaсce
Большая acфальтированная пapкoвкa
Собcтвенная пелетная котельная
Две станции биологической отчистки
Скважина
Ливневка
Дренаж участка
Укрепление участка по периметру габионами.
Здание находится на первой линии по ВЕЧЕРНЕЙ СТОРОНЕ движения высокого автомобильного потока, в густонаселенном Агалатовском массиве! На въезде в коттеджный поселок Вартемяги Парк. Уникальность расположения объекта в том, что он находится в зоне где количество жилых домов растет с каждым годом.
Большая часть помещения (545м2) сдана крупному федеральному ритэйлеру (зарегистрированный в Росреестре договор аренды на 10лет). Фактическое открытие магазина состоялось 31.10.25г. Оставшиеся 55м2 на данный момент в стадий сдачи по ставке 1500р/м2
Ежемесячная ФИКСИРОВАНАЯ арендная плата по договору - 800т.руб в месяц + % ТО (детали по % РТО при заинтересованности)
Ожидаемый арендный поток от 1 000 000 руб В МЕСЯЦ
На асфальтированной территории есть возможность для установки некапитальных строений, и мобильных торговых точек (фудтраки и т.п.), что значительно позволит увеличить капитализацию.
Авито не дает ставить точную точку на карте к сожалению, Адрес в объявлении точный !Фото локации добавляю.
Стоимость продажи Здания и Земельного участка 120 млн рублей
П.С: Являемся реальными собственниками данного объекта, поэтому готовы ответить на любые вопросы. Начиная от нюансов строительства до документации по земельному участку и зданию. Имеются фотоматериалы всего процесса строительства. Реальный адрес, реальное здание, реальные фото! Для сделки готовы все необходимые документы и разрешения. Готовы предоставить лично реальному интересанту.
