Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам 4-к, Лиговский проспект, 14315 400 000 ₽
9 фев
Дата публикации объявления
Обн. 11 мар
Дата обновления объявления
179 697 ₽/м²
Чистая продажа
Термин "Чистая продажа" означает, что в квартире никто не прописан или
есть куда выписаться и вывезти вещи. Это лучший вариант для покупателя.
Вероятность срыва сделки минимальна.
Квартира расположена на 6 этаже дома по адресу Лиговский проспект, 143. Общая площадь — 85,7 м²
Планировка функциональная и гибкая: •Кухня 16,5 м² с двумя окнами •Раздельный санузел и ванная Комнаты: •комната 10,5 м² плюс 5 м² (кабинет / гардеробная / детская) •комната 10 м² •большая комната около 20 м², которую реально разделить на две — в комнате два окна, что редкость для такого формата
Все комнаты выходят окнами во двор, за счёт чего в квартире очень тихо, несмотря на центральную локацию. Квартира - единственная на этаже.
О квартире:
Квартира расположена на 6 этаже дома по адресу Лиговский проспект, 143. Общая площадь — 85,7 м²
Планировка функциональная и гибкая: •Кухня 16,5 м² с двумя окнами •Раздельный санузел и ванная Комнаты: •комната 10,5 м² плюс 5 м² (кабинет / гардеробная / детская) •комната 10 м² •большая комната около 20 м², которую реально разделить на две — в комнате два окна, что редкость для такого формата
Все комнаты выходят окнами во двор, за счёт чего в квартире очень тихо, несмотря на центральную локацию. Квартира - единственная на этаже.
Квартира универсальная: •отлично подходит под аренду •интересна для флиппинга / перепланировки •комфортна для собственного проживания
Два входа в квартиру : рабочий вход сейчас — через кухню, второй вход сохранён, временно закрыт.
Нюанс: на кухне два окна, солнечная сторона, но примерно наполовину они перекрыты крышей соседнего здания. Это не критично, но важно знать заранее.
О доме: Дом ухоженный, с приятной атмосферой и адекватным контингентом. •Новый лифт •В парадной всего 10 квартир на 6 этажей •Ни одной коммунальной квартиры •Крыша отремонтирована, за всё время протечек не было •Закрытая территория: ворота, двор с парковкой, места есть всегда, без квестов
Дом не перегружен, ощущается камерность и порядок.
О локации: Центральный район Санкт-Петербурга, при этом — редкое сочетание тишины и доступности. •5 минут пешком до метро Обводный канал •Тихая улица •Закрытый, спокойный двор •Вся инфраструктура центра — в пешей доступности
Исторический контекст: Ранее здесь располагалась Центральная больница Почтово-телеграфного ведомства. Адрес: ул. Тюшина, 1 — Лиговский пр., 143 Дом построен в 1913-1914 годах, архитектор — гражданский инженер Михаил Васильевич Кобелев.
О сделке: •Прямая продажа •Два собственника, долевая собственность •Все договорённости между собственниками есть, сделка лёгкая •Отдельный кадастровый номер •Не апартаменты •Без долгов •Без перепланировок •В договоре указывается полная стоимость •Подходит под ипотеку