продам 1-к, Свечной переулок, 15/485 750 000 ₽

СТУДИЯ С ГОТОВЫМ ДОХОДОМ В ЦЕНТРЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Свечной переулок / улица Марата

Продаётся полностью готовая студия в историческом центре Санкт-Петербурга — в нескольких минутах пешком от станций метро Лиговский проспект, Владимирская и Достоевская.

Это реальный объект, который можно посмотреть в любое удобное время.

СТУДИЯ С ГОТОВЫМ ДОХОДОМ В ЦЕНТРЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Свечной переулок / улица Марата

Продаётся полностью готовая студия в историческом центре Санкт-Петербурга — в нескольких минутах пешком от станций метро Лиговский проспект, Владимирская и Достоевская.

Это реальный объект, который можно посмотреть в любое удобное время.

Почему стоит обратить внимание:

Центр города с высоким спросом на аренду круглый год

Готовый арендный бизнес — студия уже приносит доход

Продаётся с мебелью, техникой и наработанной клиентской базой

Не требует дополнительных вложений

Городская прописка

Малонаселённый объект — всего 5 студий на этаже

Студия полностью оборудована для комфортного проживания:

• кухонная зона с техникой и посудой

• удобное спальное место

• санузел с тёплым полом

• стиральная машина с

• Smart TV и Wi-Fi

Текущая доходность:

— с октября по апрель студия сдаётся посуточно 4 500 ? в сутки

— в высокий сезон май-сентябрь стоимость аренды достигает 6 500 ? в сутки

По запросу покажем фактические показатели доходности за 2025 год.

Важная информация по документам:

Объект оформлен как долевая собственность — 14/76 долей. Площадь по документам с учётом мест общего пользования — 13,9 м². Дополнительно организован второй уровень, там где кровать.

Все нотариальные отказы получены. Документы готовы к сделке. Прямая продажа.

Причина продажи — переезд собственника.

Звоните, чтобы записаться на просмотр и оценить объект лично.