сдам торговые площади, проспект Питерский, 7184 800 ₽ в месяц

Отдельное нежилое помeщeние на первом этаже с торговым залом 115,5 м² + 4 кабинета площадью 25 м на втором уровне, с 2 отдельными входами и витринными окнами в многоквартирном доме в ЖК НЬЮПИТЕР на Питерском проспекте, дом 7 в Новоселье. ЖК НЬЮПИТЕР это: • 28 домов комфорт-класса 7-9 этажности, в которых на расстоянии 5 минут пешком от объекта проживает 1642 семьи, на расстоянии 10 минут пешком 5 501 семья. • В жилом комплексе только 1, 2 и 3 комнатные квартиры, нет студий. Жилой комплекс семейного формата с жителями с детьми. • Дома заселены в период 2015-2019, обжитой район со сложившейся инфраструктурой.

Отдельное нежилое помeщeние на первом этаже с торговым залом 115,5 м² + 4 кабинета площадью 25 м на втором уровне, с 2 отдельными входами и витринными окнами в многоквартирном доме в ЖК НЬЮПИТЕР на Питерском проспекте, дом 7 в Новоселье. ЖК НЬЮПИТЕР это: • 28 домов комфорт-класса 7-9 этажности, в которых на расстоянии 5 минут пешком от объекта проживает 1642 семьи, на расстоянии 10 минут пешком 5 501 семья. • В жилом комплексе только 1, 2 и 3 комнатные квартиры, нет студий. Жилой комплекс семейного формата с жителями с детьми. • Дома заселены в период 2015-2019, обжитой район со сложившейся инфраструктурой.

Технические хаpактеристики помещения:
— 1 этаж без ступенек,
— 2 отдельных входа с проспекта,
-- высота потолков от 2,8 метров до 4,7 метров,
— мощность - 30 кВт (3 фазы),
— есть вентиляция,
— вывод на фасаде под наружную рекламу, вывеску,
— все коммуникации - отопление, ХВС, ГВС, приточно-вытяжная вентиляция с ОЗК, пожарная сигнализация, установлены счётчики,
— возможно получение алкогольной лицензии (у предыдущего арендатора лицензия была получена в короткие сроки),
- оборудована дополнительная площадь 25 м офис в антресолях над частью помещения, где потолки 4,7 метра высотой.

Cтоимocть и условия аренды: 115,5 м по ставке 1600 рублей/метр с условием ежегодной индексации 5% (+ антресоли 25 м - несколько кабинетов с водой, вентиляцией и окнами на 2 уровне - бесплатно). Обеcпeчитeльный платеж - 100% от арендной ставки. Заключение договора на длительный срок. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Арендные каникулы на обустройство и ремонт.