** Квартира 114 м² в центре Петербурга | 3 мин до Мариинского театра | 1840 год**

**Создайте уникальное жильё в сердце города с историей!** Квартира со свободной планировкой в историческом здании 1840 года, готовая стать пространством для вашего дизайн-проекта.

** Квартира 114 м² в центре Петербурга | 3 мин до Мариинского театра | 1840 год**

**Создайте уникальное жильё в сердце города с историей!** Квартира со свободной планировкой в историческом здании 1840 года, готовая стать пространством для вашего дизайн-проекта.

** О квартире:**
• Общая площадь **114 м²** со **свободной планировкой** (снесены перегородки, остались 2 большие комнаты)
• Черновая отделка, подготовлена под дизайн-проект
• Здание **1840 года постройки** с историческим шармом
• **5 этаж, лифта нет** — зато нет соседей ни сверху, ни снизу
• **Железные перекрытия** в полу и крыше, высокая прочность
• **Выход на чердак** из квартиры — дополнительное пространство
• Пластиковые окна с видом во двор, раздельный санузел
• Вся разводка под радиаторы отопления уже сделана
• 2 собственника (супруги), оба согласны на продажу
• Водяные счётчики установлены

** Локация — это главное:**
• **3 минуты пешком до Мариинского театра**
• **10 минут пешком до Новой Голландии**
• Улица Декабристов, 11 — самый центр города
• **Рядом:** Центральный военно-морской музей, Никольский морской собор, Юсуповский сад
• Культурная среда: музеи, театры, галереи в шаговой доступности
• Инфраструктура: школы, детские сады, кафе, рестораны
• Виды из окон на памятники архитектуры и пешеходные бульвары

** Документы и потенциал:**
• Юридически чистая сделка
• Идеально для создания дизайнерского жилья, лофта или семейного гнезда
• **Помощь в проекте:** у нас есть контакты проверенного дизайнера, который поможет подготовить проект, учитывая исторические особенности и ваши пожелания
• Возможна ипотека

** Наши преимущества:**
• Гарантия безопасности сделки до 25 млн ?
• Помощь в оформлении ипотеки
• Полное юридическое сопровождение
• Дистанционное ведение сделки
• Программа лояльности ''Этажи Бонус''

** Звоните, чтобы оценить потенциал пространства и обсудить возможности дизайна!** Это шанс создать уникальное жильё в самом сердце Петербурга с профессиональной поддержкой.
Код пользователя: 189448
Номер в базе: 9142019