47 метров. Парк под боком. Река во дворе. 9 этаж - суета внизу, тишина вокруг
и ваш большой балкон 4 м2

О КВАРТИРЕ:
47,5 м² личного пространства. Никакой тесноты.
* Две большие комнаты: 11,5 м² и 17,8 м². В одной - спать, в другой - принимать гостей.
Или детям - разбежаться.
* Кухня 8 м² - с кухонным гарнитуром и встроенной техникой.
Остаётся новому владельцу. Пришли - уже готово.
* Шикарный открытый балкон 4,0 м² — не застеклённая клетка. Свежий воздух, утренний кофе, вечерний чай. Вид на улицу — живую, красивую.
* 9 этаж — высота, нет шума , а лифт далеко. В квартире светло и тихо.
Комнаты такие просторные, что можно поставить и кровать, и диван, и рабочий стол — всё влезет.

47 метров. Парк под боком. Река во дворе. 9 этаж - суета внизу, тишина вокруг
и ваш большой балкон 4 м2

О КВАРТИРЕ:
47,5 м² личного пространства. Никакой тесноты.
* Две большие комнаты: 11,5 м² и 17,8 м². В одной - спать, в другой - принимать гостей.
Или детям - разбежаться.
* Кухня 8 м² - с кухонным гарнитуром и встроенной техникой.
Остаётся новому владельцу. Пришли - уже готово.
* Шикарный открытый балкон 4,0 м² — не застеклённая клетка. Свежий воздух, утренний кофе, вечерний чай. Вид на улицу — живую, красивую.
* 9 этаж — высота, нет шума , а лифт далеко. В квартире светло и тихо.
Комнаты такие просторные, что можно поставить и кровать, и диван, и рабочий стол — всё влезет.

О ДОМЕ:
* Кирпичный дом — тепло зимой, прохлада летом.
* Широкие, чистые парадные — заходишь и чувствуешь уважение к жильцам.
* Дружелюбные соседи - улыбаются по утрам
Мест для парковки во дворе хватает всем. Не как в центре.

О РАЙОНЕ:
Статусный, зелёный, спокойный. Рядом:
* Парк Полежаевский и Александровский (в народе Александрино) - гулять, дышать, бегать.
* Река Новая — течёт в соседнем дворе. Можно выйти с кофе и постоять на мостке.
Утром - в парк на пробежку. Вечером - с детьми на реку. И не надо никуда ехать.

ИНФРАСТРУКТУРА (всё рядом):
* Детский сад 60 : пешком.
* Школа 283 и Лицей 378 - во дворе. Ребёнка через дорогу переводить не надо.
* Поликлиника 88 - через дорогу.
* ТЦ ''Ульянка'' - рядом (1 остановка).
* Магазины, аптека — в минутной доступности. Всё для жизни — от садика до продуктов.

БОНУС :
* Выезд на КАД - 10 минут. Утром на работу - быстро. На дачу - ещё быстрее.
* До центра города - 25 минут на машине. Город близко, а спать - тихо.
* 3 станции метро рядом: ''Юго-Западная'', ''Проспект Ветеранов'', ''Ленинский проспект''.
До каждой - 20 минут на транспорте.
Автобусная остановка - сразу у дома.
Пробки здесь не московские. Выезд удобный - не простаиваете.

О СДЕЛКЕ (прозрачно и надёжно):
1 собственник - находится в городе, приедет на сделку.
Никто не прописан - выписывать никого не надо.
Без обременений - чистая история.
Быстрый выход на сделку - документы готовы.
Юридическое сопровождение. Помощь с ипотекой.

Записывайтесь на показ. Приезжайте — постойте на балконе, пройдитесь до парка, подышите воздухом у реки. Почувствуйте, как здесь тихо и просторно. Эта квартира ждёт своего хозяина. Лучше один раз увидеть. Звоните.

Арт. 129170472