Продам дом 84,4 м2 на участке 12 соток в пгт Ульяновка Ленинградская область Тосненский район
Дом находится в самом центре поселка. В пешей доступности вся инфраструктура (детский садик,
школа, администрация, магазины, пункты выдачи маркетплейсов и т.д.)
В трех минутах ходьбы автобусная остановка.
Станция Саблино находится в 10 минутах не быстрым шагом (электропоезда ходят регулярно 30
мин. до станции метро Обухово).
Поселок находится в 30 км от г. Санкт - Петербург. 30 минут езды на автомобиле через
Московское шоссе Колпино или Рыбацкое.
Теперь о доме.
Дом 2013 года постройки, очень просторный, хорошая планировка, два этажа.
Первый этаж - большая кухня, две комнаты, коридор и совмещенный санузел (туалет/душевая).

Продам дом 84,4 м2 на участке 12 соток в пгт Ульяновка Ленинградская область Тосненский район
Дом находится в самом центре поселка. В пешей доступности вся инфраструктура (детский садик,
школа, администрация, магазины, пункты выдачи маркетплейсов и т.д.)
В трех минутах ходьбы автобусная остановка.
Станция Саблино находится в 10 минутах не быстрым шагом (электропоезда ходят регулярно 30
мин. до станции метро Обухово).
Поселок находится в 30 км от г. Санкт - Петербург. 30 минут езды на автомобиле через
Московское шоссе Колпино или Рыбацкое.
Теперь о доме.
Дом 2013 года постройки, очень просторный, хорошая планировка, два этажа.
Первый этаж - большая кухня, две комнаты, коридор и совмещенный санузел (туалет/душевая).
Второй этаж- холл и одна большая комната
Дом установлен на винтовых сваях. Стены из профилированного бруса (не каркасный). Снаружи
дом обшит ОСБ . Изнутри утеплен дополнительно пеноплексом и минватой.
Кровля мягкая (ондулин)
Окна двойные деревянные (не гнилые, но требуют покраски)
Отопление паровое: твердотоплевный котел (дрова, брикеты, уголь), имеет электрический контур
2/4/6 квт.
Водоснабжение скважина.
На данный момент отопление и вода отключены, и слиты (так как в доме на постоянной основе
никто не проживает) Для реального покупателя все запустим за 2-3 дня. Для отопления и
водоснабжения все имеется в наличии.
На данный момент в доме установлена временная печь, ей в комплексе с газовым керамическим
обогревателем получается натопить дом до нормальной температуры.
Дом очень хочет наружной и внутренней отделки.
На участке стоит бытовка используется как сарай
Продаю по цене недостроя, хотя возможно проживание и доделка в процессе.
Причина продажи - наличие другого дома в лен. области и до этого не всегда доходят руки.
Газ по краю участка.
Хорошие соседи.
Два собственника, документы в порядке, разногласий по продаже нет, осмотр по
предварительной договоренности.
Прямая продажа от собственников, помощь при продаже не нужна.
Цена низ рынка, поэтому без торга.
Звонить после 16:00, просмотры по выходным