Продаётся светлая и продуманная 3-комнатная квартира площадью 59,9 м² + 2 балкона (3,2 м² и 3 м²) в современном ЖК комфорт-класса в пешей доступности от метро Парнас (ЖК 21 квартал).

Планировка и комфорт:
• 3 комнаты,
• Просторная кухня 16,3 м² с французским балконом,
• Одна из комнат переоборудована в удобную гардеробную с входом прямо из спальни и балконом,
• 2 полноценных балкона (3,2 м² и 3 м²) + французский балкон,
• Раздельный санузел,
• Квартира расположена на 16 этаже из 25,
• Качественная входная дверь с отличной шумоизоляцией,
•Оборудованная лаундж зона с барной стойкой и барными стульями на балконе.

Продаётся светлая и продуманная 3-комнатная квартира площадью 59,9 м² + 2 балкона (3,2 м² и 3 м²) в современном ЖК комфорт-класса в пешей доступности от метро Парнас (ЖК 21 квартал).

Планировка и комфорт:
• 3 комнаты,
• Просторная кухня 16,3 м² с французским балконом,
• Одна из комнат переоборудована в удобную гардеробную с входом прямо из спальни и балконом,
• 2 полноценных балкона (3,2 м² и 3 м²) + французский балкон,
• Раздельный санузел,
• Квартира расположена на 16 этаже из 25,
• Качественная входная дверь с отличной шумоизоляцией,
•Оборудованная лаундж зона с барной стойкой и барными стульями на балконе.

Климат и технологии:
• Установлены 3 сплит-системы — комфорт даже в жаркое лето,
• Система Умный дом:
• умные выключатели (вкл/выкл света голосом через Алису и через приложение онлайн),
• управление кондиционерами через Алису, приложение или пульт,
• доступ в подъезд через приложение и брелок,
• онлайн-доступ к камерам во дворе,
• онлайн-доступ к домофону с возможностью видеть кто в него звонит, а также возможностью открыть в приложении калитку во двор и входную дверь в подъезд,
• отражение показаний счётчиков прямо в приложении.

Мебель:
В квартире остаётся практически вся мебель + встроенная бытовая техника (плита и духовой шкаф BOSCH, посудомоечная машина Electrolux, вытяжка Weissgauff) — можно заехать и жить без дополнительных вложений.

Дом и территория:
• Одноподъездный дом,
• 3 лифта,
• Камеры видеонаблюдения в подъезде и лифтах,
• Выход в закрытый двор с детской площадкой и отдельный выход сразу на улицу,
• На 1 этаже:
• частный детский сад,
• комната для хранения колясок, велосипедов и самокатов,
• Напротив дома — детский сад.

Инфраструктура
Развитый район:
• магазины, булочные, кафе,
• пункты выдачи маркетплейсов,
• всё необходимое — в шаговой доступности.

Соседи спокойные и дружелюбные, на этаже приятная атмосфера.

Квартира без обременений.