Участок не разработан, надо отсыпать, так как граничит с водой иногда весной и осенью подтапливает. При желании можно сделать свой выход в речку, и залив. Свет есть, газ по границе участка проходит, есть возможность подключения. Есть вагончик металический, для инвентаря или для ночёвки на первое время. Соседи все отличные проживают круглогодично. Дороги чистят, задолженности по взносам нет. Рядом город, на авто 5-7 минут езды. Продажа или обмен на авто равноценный цене. Предложение пишите. Места красивые.