сдам складское помещение, Александровской Фермы проспект, 29 корп. 7696 000 ₽ в месяц

Арт. 128391433 Ваш теплый склад под ключ в Фрунзенском районе — 580 м2

Кратко об объекте
Расположение: Фрунзенский район, пр-т Александровской фермы, 29, в шаговой доступности метро Дунайская, Проспект Славы, Пролетарская.
Площадь: общая 580 м2, включая офис с санузлом 36 м2.
Гaбариты склaдa: 2424 м.
Ворота: 1 ворота размером 4,0 4,5 м.
Высота потолков: 7,0 м.
Пол: бетонный, грузоподъемность 5 т/м2.
Электроснабжение: от 30 кВт с возможностью увеличения.
Освещение: диодное.
Водоснабжение: центральное.
Отопление: газовая котельная.
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Авто подъезд: асфальт, удобный подход для грузового транспорта и фур, место для разворота и маневрирования.

Арт. 128391433 Ваш теплый склад под ключ в Фрунзенском районе — 580 м2

Кратко об объекте
Расположение: Фрунзенский район, пр-т Александровской фермы, 29, в шаговой доступности метро Дунайская, Проспект Славы, Пролетарская.
Площадь: общая 580 м2, включая офис с санузлом 36 м2.
Гaбариты склaдa: 2424 м.
Ворота: 1 ворота размером 4,0 4,5 м.
Высота потолков: 7,0 м.
Пол: бетонный, грузоподъемность 5 т/м2.
Электроснабжение: от 30 кВт с возможностью увеличения.
Освещение: диодное.
Водоснабжение: центральное.
Отопление: газовая котельная.
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Авто подъезд: асфальт, удобный подход для грузового транспорта и фур, место для разворота и маневрирования.
Безопасность: охраняемая территория, пропускной режим, парковка.
Преимущества использования:
Готовность к бизнес-операциям: площадь под склад, офис и санузел — все под ключ.
Грузоподъемность 5 т/м2 позволяет разгружать крупнотоннажную технику и стеллажи.
Энергоэффективное освещение и гибкое электроснабжение под ваши режимы работы.
Приточно-вытяжная вентиляция — комфорт в любое время года.
Удобный доступ для погрузки и выгрузки, в шаговой доступности к транспортной развязке.
Охраняемая территория и строгий пропускной режим — безопасность и спокойствие для вашего бизнеса.
Прямой договор с владельцем — простые условия, без скрытых платежей.
Транспортная доступность
КАД: 1,5 км.
Аэропорт Пулково: 15 км.
Общественный транспорт: 2025 минут до станций Дунайская, Проспект Славы, Пролетарская.
Условия аренды
Цена: 1200 руб./м2, что составляет 696 000 руб./мес.
Налогообложение: Без НДС.
Коммунальные платежи: включая отопление и прочие услуги, кроме электроэнергии.
Электроэнергия: оплачивается отдельно по факту потребления.
Арендные каникулы: предоставляются на въезд и косметический ремонт.
Срок аренды: приоритет у долгосрочных арендаторов.
Прозрачность: никаких скрытых комиссий, прямой договор с собственником.
Идеально подходит для
логистических компаний, дистрибьюторов, онлайн-ритейла, региональных складских операций,
компаний, которым нужна одновременно и офисная зона, и складское пространство,
бизнеса, требующего гибкого масштабирования энергопотребления.
По всем дополнительным вопросам звоните.