Продается эксклюзивная 2-комнатная квартира в клубном доме бизнес-класса ЖК Преображенский

Расположение: дом находится на Васильевском острове в 5 минутах пешком от станции метро Горный институт. Благодаря удалённости от оживленных магистралей, жильё отличается спокойствием и приватностью. Рядом находятся:
- 3 парка (сад Василеостровец - 300м, Шкиперский сад - 700, Опочининский сад - 800м)
- живописная набережная реки Нева
- музей современного искусства Эрарта
- лечебное учреждение Покровская больница
- ведущиe ВУЗы Cанкт-Петеpбурга
- Креативный кластер Севкабельпорт центр культурной жизни Петербурга
- Морской порт
- множество памятников архитектуры.

Продается эксклюзивная 2-комнатная квартира в клубном доме бизнес-класса ЖК Преображенский

Расположение: дом находится на Васильевском острове в 5 минутах пешком от станции метро Горный институт. Благодаря удалённости от оживленных магистралей, жильё отличается спокойствием и приватностью. Рядом находятся:
- 3 парка (сад Василеостровец - 300м, Шкиперский сад - 700, Опочининский сад - 800м)
- живописная набережная реки Нева
- музей современного искусства Эрарта
- лечебное учреждение Покровская больница
- ведущиe ВУЗы Cанкт-Петеpбурга
- Креативный кластер Севкабельпорт центр культурной жизни Петербурга
- Морской порт
- множество памятников архитектуры.

Локация имеет отличные перспективы роста стоимости засчет строительства новых ЖК по ценам существенно выше.

О квартире:
- Функциональная планировка с двумя отдельными комнатами (19,6м2+13,1м2) правильной формы.
- Просторная кухня (12,6м2) с большой панорамной лоджией (3,8м2)
- Имеются два санузла: первый (4,6м2) — классический вариант, второй (2,9м2) же выполнен с дополнительной функцией стиральной и сушильной комнаты.
- Высококачественный ремонт с использованием премиальных материалов:
Пол выполнен из натурального камня с подогревом, паркетной доски.
Гранитные подоконники.
Фасад кухонного гарнитура выполнен из массива дерева, столешница — из природного гранита, фартук — из закаленного толстого стекла.
Гостиная с акцентами из натуральных материалов: пробка, камень, мебель из массива дуба.
Электрика и сантехника сделаны с особой тщательностью и надёжностью.
Ванная оснащена системой индивидуального подогрева воды и облицована гранитом и керамогранитом.

Преимущества дома:
- Камерный дом на 124 квартиры с закрытой территорией.
- Круглосуточный консьерж и подземный паркинг с лифтом.
- Благоустроенный двор и отличная инфраструктура: магазины, рестораны, культурные объекты.

Есть возможность как оставить, так и вывезти мебель. Обсуждается отдельно.

Дополнительный бонус:
- Возможность приобрести парковочное место в подземном паркинге.

О сделке:
- Один взрослый собственник, квартира без обременений.
- Профессиональное сопровождение сделки агентом, который поможет одобрить ипотеку по ставкам от 12%.

Просмотр возможен в любое удобное для вас время по предварительной договорённости. Пожалуйста, обращайтесь для согласования визита.