Продается квартира в историческом центре Петроградского района в Доме - объекте культурного наследия регионального значения. Доходный дом Бороздкина, архитектор Л. Богузский. Расположен на углу ул. Зверинская и Б. Пушкарская ( от улицы Блохина до Съезжинской - пер Нестерова) в 3-х минутах ходьбы от М Спортивная, 10 мин пешком до М Горьковской.
В пешей доступности все основные достопримечательности города:
До Петропавловской крепости 10 минут пешком, до стрелки Васильевского острова 15 минут, до Дворцовой площади 20 минут пешком.
Вскоре на м ''Спортивная'' достроится новое, современное общественное пространство : Театр балета, Судебный квартал, новая обустроенная ''Набережная. Европы'' . Район станет еще одним местом притяжения горожан и туристов.

Продается квартира в историческом центре Петроградского района в Доме - объекте культурного наследия регионального значения. Доходный дом Бороздкина, архитектор Л. Богузский. Расположен на углу ул. Зверинская и Б. Пушкарская ( от улицы Блохина до Съезжинской - пер Нестерова) в 3-х минутах ходьбы от М Спортивная, 10 мин пешком до М Горьковской.
В пешей доступности все основные достопримечательности города:
До Петропавловской крепости 10 минут пешком, до стрелки Васильевского острова 15 минут, до Дворцовой площади 20 минут пешком.
Вскоре на м ''Спортивная'' достроится новое, современное общественное пространство : Театр балета, Судебный квартал, новая обустроенная ''Набережная. Европы'' . Район станет еще одним местом притяжения горожан и туристов. Это еще более повысит инвестиционную привлекательность локации.
Квартира расположена на первом этаже, состоит из трех комнат 17м +15,7м +9,5м. Комната 17 метров переведена в МОП.
По документам квартира двухкомнатная. Подвала под квартирой нет.
Имеет узаконенный отдельный вход с большого открытого двора.
По плану была дверь и из парадной с ул Б. Пушкарская. , при необходимости ее можно восстановить . Окна выходят в открытый двор и сквер на углу Зверинской ул, поэтому квартира светлая.
В 2020 году силами администрации в квартире выполнен масштабный капитальный ремонт:
Полностью демонтировали старые деревянные и залили новые бетонные полы с заведением стальных балок.
Демонтировали штукатурку по дранке старого потолка и стен с монтажом нового потолка из ГКЛ по мет.каркасу, и штукатуркой стен.
Демонтировали все деревянные межкомнатные перегородки и смонтированы новые перегородки из ГКЛ мо мет. каркасу.
Полностью заменены электрокабельная проводка и трубы отопления и ХВС.
Проектно-сметная документация и акт приемки работ имеется.
Кроме того, так как уровень пола в квартире ниже уровня земли это позволяет перевести ее в нежилой фонд и использовать под любые коммерческие проекты
Несущих стен в квартире нет , она может быть удобно перепланирована ( без перегородок квадратное помещение с четырьмя окнами ,)и может использоваться и как апартаменты для сдачи туристам и под небольшой мед центр, стоматологию, косметологическую клинику , небольшой магазин и т.д. Вход во двор и с ул. Б. Пушкарская ( напротив магазина Оранж) и со Зверинской улицы это позволит удачно разместить рекламу.
Квартира в Прямой продаже. Два взрослых собственника. . Покажем в удобное для Вас время.