Просторная однокомнатная квартира 49,9 м² в Павловске — идеальный ''чистый холст'' для вашей жизни или надёжного вложения!

Квартира расположена на 1 этаже 4-этажного дома в ЖК ''Мариинский парк'' (Пушкинский район, Санкт-Петербург). Всего 3 квартиры на этаже, ухоженный двор, детская площадка — и никакой городской суеты.

Планировка — настоящая редкость на рынке:
* Комната — 24.4 м², идеально квадратной формы легко зонируется на спальню, детскую или рабочее пространство.
* Кухня — 16 м² с выходом на просторную лоджию (уже установлен газовый котёл).
* Просторная прихожая — достаточно места для систем хранения.

Просторная однокомнатная квартира 49,9 м² в Павловске — идеальный ''чистый холст'' для вашей жизни или надёжного вложения!

Квартира расположена на 1 этаже 4-этажного дома в ЖК ''Мариинский парк'' (Пушкинский район, Санкт-Петербург). Всего 3 квартиры на этаже, ухоженный двор, детская площадка — и никакой городской суеты.

Планировка — настоящая редкость на рынке:
* Комната — 24.4 м², идеально квадратной формы легко зонируется на спальню, детскую или рабочее пространство.
* Кухня — 16 м² с выходом на просторную лоджию (уже установлен газовый котёл).
* Просторная прихожая — достаточно места для систем хранения.
* Большой совмещённый санузел
* Превосходная звукоизоляция: ни шума лифта, ни стуков входных дверей — только ваше личное пространство.

Состояние:
* Квартира с минимальной чистовой отделкой — требует ремонта. И это отличная возможность создать интерьер, идеально соответствующий вашему стилю и потребностям.

Локация — то, ради чего выбирают Павловск:
* В пешей доступности — легендарный Павловский парк, лесопарковая зона, чистый воздух и тишина.
* Рядом — школы, детские сады (включая гимназию и частные учреждения), аптеки, магазины, пункты выдачи, футбольная и танцевальная школы.
* До ж/д станции — 15 минут пешком, до центра Петербурга — 30 минут на электричке.
* Пять удобных выездов в город, в том числе на ЗСД и М-11.
* Исторический антураж: рядом знаменитые Александровский, Екатерининский, Павловский замки и парки.
* Низкоэтажная застройка.

Для кого это — идеальный выбор?
* Молодой семье: простор, безопасный двор, всё необходимое рядом — и бюджетный старт в собственном жилье.
* Семье с детьми: экология, тишина, образовательная инфраструктура — всё для спокойного и здорового детства.
* Инвестору: высокий и стабильный спрос на аренду в этом районе, ликвидность, рост цен на недвижимость в зелёных зонах Петербурга.

Условия продажи:
1 собственник, полная стоимость в договоре.
Подходит под ипотеку и материнский капитал.

Это не просто метры — это возможность построить именно ту жизнь, о которой вы мечтаете: в гармонии с природой, но в шаге от города.

*Звоните — покажем в удобное время! Квартира ждёт тех, кто готов вложить в неё смысл, а не просто деньги.

Номер объекта: #1/537756/22464