сдам универсальное помещение, Ивана Куликова, 12150 000 ₽ в месяц

ID: 832184
СДАЁТСЯ ПЕРСПЕКТИВНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕЕ 111 м2 В ЖК ''СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД. РЕЗИДЕНЦИИ''!

ЖК полностью заселен, находится на территории динамично растущего района с высоким трафиком.
Количество: 9 500 квартир, численность более 15 000 жителей.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
Площадь: 111 м2,
Высота потолков: 4,1 м,
Электричество: 21,8 кВт (есть возможность увеличения),
Отдельные системы: Отопление и вентиляция (приточно-вытяжная с механическим побуждением) не зависят от жилой части,
Готовые коммуникации: Эл. щиток установлен, холодное водоснабжение, стяжка - фиброцементные полы, витринные окна, тепловая завеса на входе,
Безопасность: Пожарная сигнализация,
Вход/выход - 1.

ID: 832184
СДАЁТСЯ ПЕРСПЕКТИВНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕЕ 111 м2 В ЖК ''СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД. РЕЗИДЕНЦИИ''!

ЖК полностью заселен, находится на территории динамично растущего района с высоким трафиком.
Количество: 9 500 квартир, численность более 15 000 жителей.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
Площадь: 111 м2,
Высота потолков: 4,1 м,
Электричество: 21,8 кВт (есть возможность увеличения),
Отдельные системы: Отопление и вентиляция (приточно-вытяжная с механическим побуждением) не зависят от жилой части,
Готовые коммуникации: Эл. щиток установлен, холодное водоснабжение, стяжка - фиброцементные полы, витринные окна, тепловая завеса на входе,
Безопасность: Пожарная сигнализация,
Вход/выход - 1.

ВАШЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:
Помещение находится на 1 этаже, первой линии, с витринными окнами прекрасно просматривается с ул. Ивана Куликова,
Помещение расположено в 130 метрах от Школы на 1 375 учащихся и Детского сада на 220 детей. Школа и Детский сад начали свою работу с 1 сентября 2025 года,
Высокий и стабильный трафик: Обеспечен массовой застройкой, платежеспособными жильцами и сильным сетевым окружением,
Панорамные витринные окна на основную улицу и во двор обеспечит не только максимальный охват аудитории, но и обилие естественного света, создавая комфортную среду клиентов и работников, экономя при этом ваши расходы на электроэнергию,
Потенциал роста: продлена улица Ивана Куликова до проспекта Будённого, что позволило увеличить пешеходный и автомобильный трафик.

ОКРУЖЕНИЕ И ТРАФИК:
Рядом работают проверенные магниты для покупателей: ''OZON'', ''Яндекс. Маркет'', ''Красное & Белое'', ''Wildberries'', ''ЭТЮД - мастерская творчества'' - вы будете работать в эпицентре жизни района.

УСЛОВИЯ:
Долгосрочная аренда
Предоставляются арендные каникулы - 2 месяца

Для кого это помещение?
Благодаря свободному назначению и отличным условиям помещение подойдет для широкого спектра бизнесов: кафе, кофейня, аптека, пекарня, салон красоты, медицинский центр, магазин розничный магазин, офис продаж, детского клуба, канцелярского или книжного магазина и многое другое.

ЗВОНИТЕ, ПОМЕЩЕНИЕ ПОДОЙДЁТ ПОД ЛЮБОЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬСНОСТИ!