Характеристики объектов:
Здание отделения связи 616,2 кв. м., КН 47:07:0502001:1401, этажность: 2, 1983 года постройки.
Входные группы: 2
Высота потолков: 3,5 м.
Перекрытия: бетонные.
Здание обладает гибкой планировкой, включая офисные помещения с возможностью перепланировки, что позволяет адаптировать пространство под любые нужды.

Здание гаража дизельной станции 139,5 кв. м., КН 47:07:0502001:3539, этажность: 1, 1970 года постройки.
Входные группы: 3
Высота потолков: 3,55 м.
Перекрытия: сборные ж/б.

Земельный участок: 2035 кв.м., КН 47:07:0502030:12, договор аренды, срок до 31.03.2027.
Категория: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: связь.

Характеристики объектов:
Здание отделения связи 616,2 кв. м., КН 47:07:0502001:1401, этажность: 2, 1983 года постройки.
Входные группы: 2
Высота потолков: 3,5 м.
Перекрытия: бетонные.
Здание обладает гибкой планировкой, включая офисные помещения с возможностью перепланировки, что позволяет адаптировать пространство под любые нужды.

Здание гаража дизельной станции 139,5 кв. м., КН 47:07:0502001:3539, этажность: 1, 1970 года постройки.
Входные группы: 3
Высота потолков: 3,55 м.
Перекрытия: сборные ж/б.

Земельный участок: 2035 кв.м., КН 47:07:0502030:12, договор аренды, срок до 31.03.2027.
Категория: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: связь.

Коммуникации: электроснабжение (34 кВт), водоснабжение, канализация (выгребная яма), теплоснабжение.
Расположение:
Объект расположен на первой линии ул. Советов на удалении 2,03 км от центра рп. Токсово (Культурный центр ''Токсовская перспектива'').
Ближайшее окружение представлено преимущественно малоэтажной и среднеэтажной жилой застройкой, объектами общественно-деловой застройки, а также зоной обслуживания жилой застройки.
В радиусе 500 м от объекта находятся почта, поликлиника, больница, гостиница, аптека, магазины и т.д. Социальная инфраструктура района расположения объекта развита хорошо.
Интенсивность пешеходных, транспортных потоков средняя.

Доступность:
Личным и общественным транспортом — без ограничений.

Цели использования помещений:
- Производственные площади,
- Сервисы и предприятия сферы услуг.

Обязательное условие: 1) заключение краткосрочного договора ''обратной'' аренды на площадь 424,4 кв.м.(здание АТС) +139,5 кв.м. (здание гаража дизельной станции) на срок 11 мес. 28 дней с возможностью пролонгации. Ставка обратной аренды для РТК 50 руб. кв.м. без НДС в мес.,
2) заключение долгосрочного договора ''обратной'' аренды на площадь 29,1 кв.м.(здание АТС) на срок 10 лет. Ставка обратной аренды для РТК 350 руб. кв.м. без НДС в мес.

Прямая продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Юридическая чистота сделки гарантирована. Цена указана с учетом НДС 20%. Предложение не является публичной офертой.

Не упустите возможность! Звоните сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!