Ваша новая счастливая глава начинается здесь!
Любимая квартира ищет новых хозяев
Продаётся в связи с переездом — и теперь она готова подарить уют, тишину и гармонию своей новой семье.
________________________________________
О доме
Кирпичный 15-этажный дом, построенный в 2004 году компанией Эталон ЛенСпецСМУ, введён в эксплуатацию в 2006 году.
Расположен всего в 15 минутах пешком (1100 м) от метро Комендантский проспект,
а до остановки общественного транспорта — 2 минуты, и ещё через три вы снова у метро.

Ваша новая счастливая глава начинается здесь!
Любимая квартира ищет новых хозяев
Продаётся в связи с переездом — и теперь она готова подарить уют, тишину и гармонию своей новой семье.
________________________________________
О доме
Кирпичный 15-этажный дом, построенный в 2004 году компанией Эталон ЛенСпецСМУ, введён в эксплуатацию в 2006 году.
Расположен всего в 15 минутах пешком (1100 м) от метро Комендантский проспект,
а до остановки общественного транспорта — 2 минуты, и ещё через три вы снова у метро.
•Круглосуточная служба консьержей
•Два лифта — пассажирский и грузовой (удобно для семей с детьми и спортсменов)
•Тихий и зелёный двор, вдалеке виден Лахта-Центр
•На площадке всего 4 квартиры, просторный холл и дополнительная металлическая дверь от лифтов
Во дворе свой уютный, обособленный мир:
Детские и спортивные площадки, зоны отдыха, ухоженные деревья и кустарники.
Прямо под окнами — детский образовательный центр, детский сад и школа,
а в пешей доступности — ещё 4 детских сада, 3 школы и 2 лицея.
В радиусе 100 метров — Пятёрочка, Магнит, кофейня, пекарня, фитнес-центр, аптека, офисы банков, а также пункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс.
Рядом расположен ТРК Пять Озёр, а взрослые и детские поликлиники — всего в 10 минутах ходьбы.
Дом с самого рождения обслуживает ПЖСК Приморский, которая бережно и внимательно относится к благоустройству.
Это один из самых ухоженных и надёжных домов в районе метро Комендантский проспект.
___________________________________
О квартире
Просторная евро-3-комнатная квартира 67,5 м², светлая и уютная, с окнами на две стороны дома и высокими потолками — 2, 8 м.
•Кухня-гостиная-прихожая 28,0 м² с выделенной нишей под холодильник
•Санузел правильной формы 4,5 м² с нишей под стиральную машину
•Удобная прихожая с отдельной кладовой 1,0 м² и системой хранения
•Две комнаты 19 и 15 м², в каждой остаются встроенные шкафы-купе
Каждый метр продуман до мелочей, квартира тёплая, функциональная и наполнена ощущением дома.
Хороший ремонт из качественных материалов 2006 года, квартира чистая, без мебели, полностью готова к просмотру и заселению.
Преимущества расположения и потенциал:
•Не над метро — тишина и покой, но всего 15 минут пешком по приятному Комендантскому проспекту
•Подходит для комфортного проживания или для инвестиций
•Посуточная аренда — доход от 200 000 ? в месяц летом
•Долгосрочная аренда — от 120 000 ? в месяц
_________________________________________
О сделке
•1 взрослый собственник, более 5 лет
•Без обременений
•Без комиссии
•Вся сумма в договоре
•Подходит под любую форму оплат
•Альтернативная покупка уже найдена и ждет
________________________________________
Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!
Приходите на просмотр и почувствуйте атмосферу тишины, уюта и гармонии, которая живёт в этом доме.