Арт. 122515641 Новогодняя акция! Цена снижена!

Земельный участок 3,1 Га коммерческого назначения для гостиничного девелопмента в г. Выборг

1. Рынок с высоким потенциалом:
Город: Выборг, Ленинградская область.
Туристический поток: 2 млн человек в год (2024) с положительной динамикой.
Рыночный дисбаланс: Значительный дефицит гостиничных номеров.
2. Объект инвестиций:
Площадь: 31 000 кв.м. (3,1 Га).
Кадастровый номер: 47:01:1109001:572+47:01:1109001:3414
Категория земель: Земли населенных пунктов.
ВРИ: ''Магазины''. Возможна смена на ''Гостиницы'', ''Торговые центры'' и др. в соответствии с ПЗЗ.
3.

Арт. 122515641 Новогодняя акция! Цена снижена!

Земельный участок 3,1 Га коммерческого назначения для гостиничного девелопмента в г. Выборг

1. Рынок с высоким потенциалом:
Город: Выборг, Ленинградская область.
Туристический поток: 2 млн человек в год (2024) с положительной динамикой.
Рыночный дисбаланс: Значительный дефицит гостиничных номеров.
2. Объект инвестиций:
Площадь: 31 000 кв.м. (3,1 Га).
Кадастровый номер: 47:01:1109001:572+47:01:1109001:3414
Категория земель: Земли населенных пунктов.
ВРИ: ''Магазины''. Возможна смена на ''Гостиницы'', ''Торговые центры'' и др. в соответствии с ПЗЗ.
3. Логистические и инфраструктурные преимущества:
Транспорт: Участок в 300 м от съезда с федеральной трассы ''Скандинавия''. Заезд с Ленинградского шоссе.
Коммуникации: Возможно подключение к электросетям (10 Кв и 35 Кв поблизости), газо- и водоснабжению.
Доступность: 4 км до Выборга, 90 км до ЗСД Санкт-Петербурга.
4. Гибкость проекта: Участок позволяет реализовать не только гостиницу, но и смежные коммерческие объекты (торговля, услуги), создавая синергетический эффект.

Предоставим полный пакет документов, включая выписку из ПЗЗ. Готовы к обсуждению условий.