Арт. 97450465 В продаже роскошный разноуровневый Дом с дизайнерским ремонтом в современном коттеджном поселке ''На Заречной'' в окружении хвойного леса поселка Рощино.
В посёлке единый архитектурный ансамбль и благоприятная социальная среда.
Дом охраняется частной службой, реагирующей в течении 2-х минут, однако за все годы владения вокруг абсолютно тихая и спокойная обстановка.

Уникальность предложения в том, что дом находится на возвышенности, и занимает крайнее местоположение: с трёх сторон сосны и ели, и лишь с одной - соседи, которых не видно благодаря каскадной изгороди.

Арт. 97450465 В продаже роскошный разноуровневый Дом с дизайнерским ремонтом в современном коттеджном поселке ''На Заречной'' в окружении хвойного леса поселка Рощино.
В посёлке единый архитектурный ансамбль и благоприятная социальная среда.
Дом охраняется частной службой, реагирующей в течении 2-х минут, однако за все годы владения вокруг абсолютно тихая и спокойная обстановка.

Уникальность предложения в том, что дом находится на возвышенности, и занимает крайнее местоположение: с трёх сторон сосны и ели, и лишь с одной - соседи, которых не видно благодаря каскадной изгороди.

Дом построен из клееного деревянного профилированного бруса производства ''НЛК Домостроение'' известным застройщиком Olymp Group, с опытом более десятка загородных поселков бизнес-сегмента.
Дом был приобретен у застройщика в 2014 году, в 2016 была выполнена отделка. После завершения работ по ландшафтному дизайну эксплуатировался с 2017 года исключительно по выходным, поэтому состояние близко к новому.

Площадь дома 293м2 включает в себя:
Первый этаж:
'Кухня-столовая 18 м2 укомплектована современной техникой известных брендов,
'Гостиная 30 м2 с камином и вторым светом высотой 5,5 метра,
'Кабинет 20 м2, который можно использовать в качестве четвёртой спальни,
'Большой гостевой санузел.
Второй этаж:
'Мастер спальня 25м2 с выходом на террасу. Из ванной комнаты - выход на балкон,
'Две спальни по 18м2 с отдельным санузлом.
Цокольный этаж:
'СПА с гидромассажным бассейном, сауной и хамам,
'Укомплектованная постирочная, кладовая,
'Помещения технического обслуживания с отдельным входом и удобствами,
'Гараж.

Также на участке располагается Гостевой дом 73м2, включающий в себя:
'Гараж,
'Кухня-гостиная со вторым светом,
'Санузел с окном,
'Спальня на втором этаже.

Участок 17 соток ИЖС, с холмистым ландшафтом и вековыми соснами. Обустроена отдельная крытая зона барбекю. Установлен открытый подогреваемый бассейн. На участке растёт вишня, черника и другие плодовые.
Въезд на территорию осуществляется откатными воротами на пульте. Участок расположен вдали от шумных дорог, подъездные пути асфальтированы. В 300 метрах находится Рощинское озеро. В пешей доступности развитая инфраструктура посёлка - все необходимые для жизни магазины, кафе и пекарни, школы, детские сады поликлиники.
На комфортном расстоянии 2 км - жд-станция Рощино, с возможностью за полчаса добраться на Ласточке до Финляндского вокзала.
70 км от центра Санкт-Петербурга, 45 км от КАД, 12 км от трассы ''Скандинавия''.

Отопление дома смешанное: теплые водяные полы и радиаторы, обогрев которых осуществляется качественным газовым котлом Buderus.
Водоснабжение от поселковой скважины, центральная канализация!
В доме приточно-вытяжная система вентиляции, система кондиционирования.

Приглашаем Вас на просмотр наилучшего дома Вашей мечты!