Арт. 104243844 ПРОДАЕТСЯ в п.Стpельна в черте г.Caнкт-Пeтepбуpга просторный, трехэтажный современный ДОМ (270 м²), со всеми коммуникациями на УЧАСТКЕ (1000 +/- 11 coток, ИЖС).
Расположение дома является одним из его основных уникальных преимуществ. Он находится в Пeтрoдвoрцoвом районе г.Caнкт-Пeтepбуpга на южном берегу Финского залива, в окружении дворцово-парковых ансамблей, многочисленных живописных исторических мест для прогулок с водоемами (дворцы, парки, фонтаны, пруды) Петергоф, Константиновский парк, Михайловский парк, парк Александрия и многие другие.
Дом строили для себя, с любовью не жалея сил и средств со всеми современными строительными технологиями.
В доме выполнен дизайнерский ремонт с использованием высококачественных материалов.

Арт. 104243844 ПРОДАЕТСЯ в п.Стpельна в черте г.Caнкт-Пeтepбуpга просторный, трехэтажный современный ДОМ (270 м²), со всеми коммуникациями на УЧАСТКЕ (1000 +/- 11 coток, ИЖС).
Расположение дома является одним из его основных уникальных преимуществ. Он находится в Пeтрoдвoрцoвом районе г.Caнкт-Пeтepбуpга на южном берегу Финского залива, в окружении дворцово-парковых ансамблей, многочисленных живописных исторических мест для прогулок с водоемами (дворцы, парки, фонтаны, пруды) Петергоф, Константиновский парк, Михайловский парк, парк Александрия и многие другие.
Дом строили для себя, с любовью не жалея сил и средств со всеми современными строительными технологиями.
В доме выполнен дизайнерский ремонт с использованием высококачественных материалов.
Дорогая мебель и техника остается в подарок покупателям!

Коммуникации:
Магистральный газ, газовый котел автомат BAXI (Luna 3 1.310 Fi, Италия),
Первый этаж водяные теплые полы, второй этаж радиаторы,
Водопровод индивидуальная скважина, с разводкой воды по дому, установлены фильтры. Вода качественная, питьевая,
Электричество 15 кВт (договор с ЛенЭнерго),
Канализация станция глубокой биологической очистки.

Про документы:
Земли населенных пунктов (для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов),
Назначение дома ЖИЛОЙ (городская прописка),
Один взрослый собственник, все документы в наличии,
Нет никаких обременений, полная стоимость в договоре,
Возможна покупка в ипотеку любого банка (поможем одобрить на самых комфортных условиях),
Юридическое сопровождение на всех этапах сделки.

Про дом:
общей площадью 270 м²,
3 этажа, 2018 года постройки,
Материал наружных стен из газобетонных блоков, фасад дома оштукатурен и окрашен краской TIKKURILA,
фундамент бетонная монолитная плита,
крыша - черепица (мягкая кровля),
окна теплосберегающие, двухкамерные,
натяжные потолки, полы ламинат + керамогранит,
высокоскоростной интернет, ТВ.

Безопасность:
противопожарная система, сигнализация, установлены датчики движения,
дом и участок находится под охраной компании ''Нарвская Застава-1''.

На 1 этаже:
холл 20,3 м², котельная 7,7 м², гостевая спальня 11,8 м²,
кухня-гостиная 38,4 м², с выходом на террасу 12,7 м²,
санузел и душевая комната 6,7 м², с сауной 5 м², с выходом на террасу 9,8 м².

На 2 этаже:
лестница с перилами, холл 9,4 м², санузел с ванной 4,4 м²,
3 комнаты: мастер-спальня 22,1 м² с гардеробом 5,4 м² и СУ 8,4 м², детская комната 11,8 м² с двумя с гардеробными 1,8 м² и 3,3 м², детская комната 14,5 м².

На 3 этаже:
лестница с перилами, холл 4,3 м², санузел с ванной 4,4 м²,
2 мансардные комнаты: комната 19,3 м², комната 21,1 м².

Про участок:
1000 +/- 11 соток, ухоженный, солнечный, идеально ровный и сухой участок,
по периметру дома, а также по участку установлена дренажная система,
посеян декоративный газон, хвойные деревья, асфальтированы дорожки,
забор по периметру участка из профилированного листа, въездная группа оснащена откатными воротами итальянского производителя ''CAME'',
на участке построен гостевой дом 6х6 и хозяйственная постройка,
зона барбекю во дворе, достаточно мест для парковки автомобилей.

Инфраструктура:
идеальное место для круглогодичного проживания в черте города с ощущением загородной жизни,
В пешей доступности продуктовые магазины, поликлиники, аптеки, МФЦ, банки, почта, музыкальная и общеобразовательные школы, гимназии, лицей, детские сады), рестораны, центры красоты, бассейн Газпрома, ледовые комплексы и конные клубы и крупные ТРК,
для активного яркого отдыха и спорта в любое время года недалеко находится парк Стрельнинская бухта, Гольф-клуб, а так же, реки и озера для купания, места для отличной рыбалки, охоты, лес (с грибами и ягодами),
удобный выезд на ЗСД и КАД,
остановка общественного транспорта пешком (7 минут) от дома, до метро Проспект Ветеранов (20 мин.), до м. Кировский завод (30 мин.) на транспорте.
от Ж/Д станции ''Михайловская Дача'' до м. Балтийская (25 минут).

Позвоните, и мы согласуем с Вами показ дома в удобное для Вас время! Дополнительные фото и видео по запросу.