Продается земельный участок общей площадью 9,15 га вблизи от г. Кингисепп (Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Вистинское сельское поселение, д. Ручьи). Земельный участок состоит из пяти отдельных участков расположенных вдоль трассы А180. На противоположной стороне трассы расположен Морской торговый порт Усть-Луга. В границах участков проходит линия электроснабжения. Привлекательности в приобретении данного участка добавляет возведение нового терминала морского торгового порта, в Лужской губе Финского залива Балтийского моря вблизи поселка Усть-Луга. Это одна из самых крупных строительных площадок Ленинградской области, рекомендуемая под развитие жилищного строительства (согласно Генерального плана Ленинградской области и схемы территориального планирования).

Продается земельный участок общей площадью 9,15 га вблизи от г. Кингисепп (Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Вистинское сельское поселение, д. Ручьи). Земельный участок состоит из пяти отдельных участков расположенных вдоль трассы А180. На противоположной стороне трассы расположен Морской торговый порт Усть-Луга. В границах участков проходит линия электроснабжения. Привлекательности в приобретении данного участка добавляет возведение нового терминала морского торгового порта, в Лужской губе Финского залива Балтийского моря вблизи поселка Усть-Луга. Это одна из самых крупных строительных площадок Ленинградской области, рекомендуемая под развитие жилищного строительства (согласно Генерального плана Ленинградской области и схемы территориального планирования).

Участок находится в собственности, категория использования земли населенных пунктов. ВРИ:

6,9 га Ж1 - для индивидуального жилищного строительства,

0,52 га - Ж1 - для индивидуального жилищного строительства,

0,7 га О1 - Зона делового, общественного и коммерческого назначения,

0,2 га Ж1 - для индивидуального жилищного строительства,

0,8 га - Р4 - зона природных ландшафтов.

Наибольший интерес продаваемый объект представляет для инвесторов в сегментах:

- Инвестиции в ликвидные земельные активы.

- Девелопмент коттеджных поселков.

- Размещение торговых территорий и офисов в границах многофункциональной общественно деловой зоны.

- Участок представляет интерес с точки зрения строительства индивидуальных домов. Этому способствует как удачное транспортное положение, так и хорошая экологическая ситуация в окружающем районе.

Факторы успеха проекта:

- Транспортная доступность. Вдоль границ участков проходит автодорога федерального значения А-180, имеется оборудованный съезд.

- Доступность отдыха новая/старая Гавань Ручьи, Финского залива Балтийского моря.

- Экологический фактор. Локальный район является одним из наиболее экологически чистых.

- Рынок земли в представленном районе (Вистинское сельское поселение, д. Ручьи) является одним из самых ликвидных в Ленинградской области. Это связано с постоянным спросом на застройку в этом районе.

Перспективы предлагаемого земельного участка общей площадью 9,15 га связаны с ярко выраженными плюсами его расположения вблизи нового терминала морского торгового порта в пос. Усть-Луга, а так же возможность размещения на нем- как объектов торговли, так и объектов индивидуальной жилой малоэтажной застройки.

Свяжитесь с нами для получения детальной презентации и обсуждения цены.