Продаётся большой двухэтажный дом площадью 196,4 кв.м на участке 11,02 сотки с удобной планировкой и просторными спальнями в коттеджном посёлке комфорт-класса ''Графская Славянка''.

Номер объекта: 100_161

На первом этаже:
- Гостиная (19,1 кв.м),
- Кухня-столовая (20,1 кв.м),
- Санузел,
- Спальня (13,7 кв.м),
- Холл (13,7 кв.м),
- Котельная.
Из кухни-столовой и гостиной через двери с панорамными окнами в пол можно выйти на открытую террасу (13,6 кв.м).

На втором этаже:
- Три просторные спальни (27,4 кв.м, 27,3 кв.м, и 16,0 кв.м),
- Два санузла,
- Холл.
Стены оштукатурены, полы выровнены стяжкой, что идеально подходит для укладки плитки или паркета.

Продаётся большой двухэтажный дом площадью 196,4 кв.м на участке 11,02 сотки с удобной планировкой и просторными спальнями в коттеджном посёлке комфорт-класса ''Графская Славянка''.

Номер объекта: 100_161

На первом этаже:
- Гостиная (19,1 кв.м),
- Кухня-столовая (20,1 кв.м),
- Санузел,
- Спальня (13,7 кв.м),
- Холл (13,7 кв.м),
- Котельная.
Из кухни-столовой и гостиной через двери с панорамными окнами в пол можно выйти на открытую террасу (13,6 кв.м).

На втором этаже:
- Три просторные спальни (27,4 кв.м, 27,3 кв.м, и 16,0 кв.м),
- Два санузла,
- Холл.
Стены оштукатурены, полы выровнены стяжкой, что идеально подходит для укладки плитки или паркета. Полностью проведена электрическая разводка и отопление, установлены выключатели, розетки и счётчики. За дополнительную плату возможно выполнение чистовых отделочных работ.
В основании дома монолитная железобетонная плита. Стены толщиной 60 см из керамзитобетонных блоков, перекрытия железобетонные. Крыша покрыта металлочерепицей.

Коммуникации:
- Электроснабжение 3 фазы, 15 кВт,
- Водоснабжение осуществляется из скважины,
- Септик.

Установлен газгольдер (в ближайшем будущем ожидается газификация всего посёлка).
Котельная с отдельным входом и установленным в ней газовым котлом .
На первом этаже тёплые полы.
Полностью выполнена разводка отопления с установкой радиаторов.

Участок сухой и ровный площадью 11,02 сот., с возможностью увеличения до 18 сот. за счёт выкупа соседнего участка.

Территория поселка закрытая, два поста круглосуточной охраны, патрульная машина, видеонаблюдение, въезд по пропускам, широкие освещённые дороги с тротуарами.
Комфорт и удобство проживания обеспечивают развитая инфраструктура: магазин, кафе, детская площадка, футбольное поле, волейбольная и баскетбольная площадки, прогулочная зона и водоём. Управляющая компания регулярно организует детские праздники и ярмарки.
Вся необходимая городская инфраструктура в 3 минутах езды в городе Коммунар.
Доставка товаров из Ozon и Wildberries, пункт выдачи в 1,5 км от дома, доставка еды на дом. Рядом находится известный горнолыжный курорт и центр активного отдыха ''Туутари-Парк''.

Коттеджный посёлок ''Графская Славянка'' расположен в тихом месте, вдали от шумных дорог, но в непосредственной транспортной доступности от исторических достопримечательностей Пушкина (8 минут) и Павловска.
Планируется запуск маршрутного транспорта до посёлка.
Два выезда из посёлка: один на Пушкин и Павловск, второй на Киевское шоссе.
20 минут до метро ''Московская'', 8 минут до КАД на машине.

Возможна прописка.

Звоните, будем рады ответить на все вопросы и запланировать показ в удобное для Вас время!