сдам универсальное помещение, Выборгское шоссе, 123 750 000 ₽ в месяц

Предлагаем в аренду помещение 1 500 м² под медицинскую деятельность в новом четырёхэтажном бизнес-центре, расположенном на первой линии Выборгского шоссе.

Бизнес-центр находится в 350 метрах от станции метро Озерки и граничит c Верхним Суздальским озером и благоустроенным прогулочным парком.

Уникальность расположения здания, его современная архитектура, планировочные решения и неповторимые видовые характеристики позволяют использовать площади под следующие виды деятельности:
многопрофильную клинику, диагностический центр, центр реабилитации, стоматологическую клинику, клинику косметологии, пластической хирургии, дневной стационар и процедурный центр.

Предлагаем в аренду помещение 1 500 м² под медицинскую деятельность в новом четырёхэтажном бизнес-центре, расположенном на первой линии Выборгского шоссе.

Бизнес-центр находится в 350 метрах от станции метро Озерки и граничит c Верхним Суздальским озером и благоустроенным прогулочным парком.

Уникальность расположения здания, его современная архитектура, планировочные решения и неповторимые видовые характеристики позволяют использовать площади под следующие виды деятельности:
многопрофильную клинику, диагностический центр, центр реабилитации, стоматологическую клинику, клинику косметологии, пластической хирургии, дневной стационар и процедурный центр.

Преимущества локации:
- Первая линия Выборгского шоссе
- 350 метров до метро Озерки
- Эстетика пространства: панорамный вид на Верхнее Суздальское озеро и благоустроенный прогулочный парк — важное преимущество для медицинских учреждений, ориентированных на комфорт пациентов,
- Удобный регулируемый пешеходный переход
- Развитая инфраструктура — рядом ТЦ, гипермаркет, кафе и рестораны
- 20 минут до КАД
- 20 минут до ЗСД

Описание объекта:
- Общая площадь: 1 500 м²
-Помещение расположено на 1 этаже бизнес-центра,
- Фасадное панорамное остекление с облицовкой камнем,
- Конструктив здания: монолитные железобетонные перекрытия с несущими колоннами.
- Шаг колонн: 6 х 8
- Высота потолков: 2,7 м. (до ригеля) 3,0 м (до перекрытия)
-Просторная площадь с возможностью индивидуальной планировки и отделки под арендатора
- Отапливаемый паркинг в цокольном этаже здания

Коммуникации и оснащение:
-Собственная газовая котельная
-Центральное водоснабжение и электроснабжение
-Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования
-Система видеонаблюдения по периметру здания
-Пожарно-охранная сигнализация
-Готовая инфраструктура для подключения интернета и телефонии

В стоимость аренды входит:
-Техническая эксплуатация
-Юридический адрес
-Отопление

Оплачивается отдельно:
-Интернет/Телефония
-Парковка
-Электроснабжение, водоснабжение/водоотведение по показаниям индивидуальных приборов учета.

Условия аренды:
-Минимальный срок договора аренды — 11 месяцев
-Обеспечительный платеж в размере 1-го месяц арендной платы
-Арендная ставка в месяц — 2500 руб./м²

Кадастровые данные:
Земельный участок: 78:36:0005407:24
Здание: 78:36:0005407:1365

Мы в УК ''Реформа'' стремимся быть лучшими по уровню сервиса и создать нашим арендаторам наилучшие условия. С нами комфортно и выгодно!
Звоните, записывайтесь на просмотр!